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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅楼外墙清洗与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.合同标的与范围

2.1.清洗与维护项目

2.2.服务区域

2.3.服务内容

3.服务期限

3.1.开始日期

3.2.结束日期

3.3.服务期限延长

4.服务质量标准

4.1.清洗质量要求

4.2.维护质量要求

4.3.质量检验标准

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用总额

5.2.支付方式

5.3.付款时间

5.4.逾期付款责任

6.服务进度与验收

6.1.服务进度安排

6.2.验收标准与程序

6.3.验收不合格处理

7.保密条款

7.1.保密信息范围

7.2.保密义务

7.3.违反保密义务的责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止的程序

11.合同变更与补充

11.1.合同变更条件

11.2.合同补充内容

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：外墙清洗维护有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.合同标的与范围

2.1.清洗与维护项目

2.1.1.甲方住宅楼外墙清洗

2.1.2.甲方住宅楼外墙维护

2.2.服务区域

2.2.1.甲方住宅楼A栋、B栋、C栋外墙

2.3.服务内容

2.3.1.外墙表面灰尘、污渍的清洗

2.3.2.外墙涂料、瓷砖等表面的维护

2.3.3.外墙裂缝、脱落等问题的修复

3.服务期限

3.1.开始日期：2024年5月1日

3.2.结束日期：2024年10月31日

3.3.服务期限延长

3.3.1.如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并在合同中注明延长后的服务期限。

4.服务质量标准

4.1.清洗质量要求

4.1.1.清洗后外墙表面无灰尘、污渍

4.1.2.清洗过程中无损坏外墙表面

4.2.维护质量要求

4.2.1.维护后外墙表面光滑、无裂缝、脱落

4.2.2.维护材料符合国家标准

4.3.质量检验标准

4.3.1.甲方委派专业人员对清洗、维护工作进行检验

4.3.2.乙方应在检验前提供相关质量证明文件

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

5.2.支付方式

5.2.1.乙方在合同签订后五日内向甲方提交发票

5.2.2.甲方在收到发票后十个工作日内支付50%的费用

5.2.3.乙方完成服务后，甲方在验收合格后十个工作日内支付剩余50%的费用

5.3.付款时间

5.3.1.甲方应在合同约定的付款时间内支付费用

5.4.逾期付款责任

5.4.1.甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金

6.服务进度与验收

6.1.服务进度安排

6.1.1.乙方应在合同签订后十日内提交详细的服务进度计划

6.1.2.甲方应在收到进度计划后五个工作日内确认

6.2.验收标准与程序

6.2.1.验收标准：按照本合同约定的质量标准进行验收

6.2.2.验收程序：乙方完成服务后，甲方在五个工作日内组织验收

6.3.验收不合格处理

6.3.1.若验收不合格，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改

6.3.2.整改后，甲方应重新组织验收

7.保密条款

7.1.保密信息范围

7.1.1.甲方和乙方的商业秘密

7.1.2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

7.2.保密义务

7.2.1.双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露

7.3.违反保密义务的责任

7.3.1.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

8.违约责任

8.1.违