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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年店铺租赁合同范本（个体户专用）

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条店铺使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

4.3维修责任

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条其他约定

9.1店铺转让

9.2租金调整

9.3合同保密

第十条出租方信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系人及联系方式

第十一条承租方信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

第十二条附件

12.1店铺平面图

12.2租赁合同补充协议

第十三条合同签署日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。

1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，具体面积以店铺实地测量为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：店铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

2.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租方。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2

押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将店铺归还给出租方，并在出租方验收合格后，出租方应在X个工作日内退还承租方全部押金。

3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。

第四条店铺使用及管理

4.1使用范围：承租方仅限于进行合法经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2管理责任：承租方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、有序。

4.3维修责任：店铺内部设施设备的维修责任由承租方承担，店铺外部及共用设施设备的维修责任由出租方承担。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。

5.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应按照合同约定将店铺归还给出租方，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

6.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供店铺的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

6.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即告终止。

8.3合同续约条件：租赁期满前，双方协商一致同意续约的，可以签订续约协议，续约协议的条款应包括但不限于租金、租赁期限等内容。

第九条其他约定

9.1店铺转让：承租方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。

9.2租金调整：租金调整应根据市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应签订书面调整协议。

9.3合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条出租方信息

10.1名称：X有限公司

10.2地址：北京市朝阳区路号