二手房抵押借款合同二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房抵押借款合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算。

4.借款期限

借款期限为______年。

二、还款方式

1.还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月偿还本金和利息。

2.还款时间

每月______号前还款。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，乙方有权按日收取______%的滞纳金。

若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时放款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但须符合借款合同约定的用途。

有权在借款期限内按照约定的还款计划还款或提前还款。

义务：

按照借款合同约定的期限和金额向乙方还款。

提供真实、完整的个人信息和财务状况，不得隐瞒或虚报。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照借款合同约定的期限和金额还款。

有权对甲方的还款能力进行审查，并在必要时采取抵押物处置等措施。

义务：

按照借款合同约定的利率和期限提供借款。

对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物管理

1.抵押物登记

甲方应在借款合同签订后______个工作日内将抵押物办理抵押登记手续。

乙方有权要求甲方提供抵押物登记证明文件。

2.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月偿还本金和利息。

2.还款时间

每月______号前还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。

2.乙方违约责任

若乙方未按时放款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签