二零二五商铺房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积约为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

房屋应符合消防、安全等相关规定，并保证居住环境安全、卫生。

乙方应保证在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.房屋使用

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

四、其他条款

1.合同解除

因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付______个月租金作为违约金。

因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

向乙方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合理使用。

按时收取租金，并妥善保管租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺的收益。

乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退租。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

七、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.商铺使用

乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗