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提请业主大会审议合同范本10篇

篇1

#一、合同双方

1.甲方（物业管理公司）：

-公司名称：[公司名称]

-地址：[公司地址]

-联系人：[公司联系人]

-联系电话：[公司联系电话]

-法定代表人：[公司法定代表人]

2.乙方（业主）：

-姓名：[业主姓名]

-地址：[业主地址]

-联系人：[业主联系人]

-联系电话：[业主联系电话]

-身份证件：[业主身份证件]

#二、合同目的

本合同旨在明确物业管理公司与业主之间的权利义务关系，确保双方在物业管理过程中的合法权益得到保障。

#三、管理服务内容

1.物业管理范围：包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的综合管理服务。

2.管理服务内容：

-日常维护保养：对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护保养，确保正常运转。

-清洁卫生：保持物业共用部位、公共区域的环境卫生，定期清理垃圾，确保清洁美观。

-绿化养护：对物业共用部位的绿化植物进行养护管理，营造良好生态环境。

-秩序维护：维护物业秩序，保障公共安全，防止违法行为发生。

-客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务，增进与业主的沟通。

#四、双方权利义务

1.甲方（物业管理公司）：

-权利：收取物业管理费；维护物业秩序；对违规行为进行制止等。

-义务：提供高质量的物业管理服务；确保物业安全；及时回应业主诉求等。

2.乙方（业主）：

-权利：享受物业管理服务；对物业管理提出意见建议等。

-义务：按时缴纳物业管理费；遵守物业规定；配合物业管理公司等。

#五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业类型、管理难度等因素，确定合理的物业管理费用。具体费用标准如下：

-住宅物业：[住宅物业费用标准]元/平方米·月

-商业物业：[商业物业费用标准]元/平方米·月

-办公物业：[办公物业费用标准]元/平方米·月

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

#六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未能提供符合要求的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时缴纳物业管理费用或违反物业规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

#七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在协商一致的情况下终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方严重违反物业规定或法律法规；

-乙方拖欠物业管理费用超过三个月；

-其他严重影响物业管理服务的情况。

#八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。任何违反中国法律法规的行为，将依据中国法律法规进行处罚。

#九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保物业管理服务的顺利进行。

2.合同备案：本合同签订后，甲方应将合同副本报送给相关主管部门备案，并确保合同的合法性和有效性。

篇2

一、合同当事人

甲方（业主大会）：

名称：XXX业主大会

地址：XXX小区内

联系方式：XXX

乙方（物业服务企业）：

名称：XXX物业服务企业

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX

二、合同背景

鉴于甲方为XXX小区的业主大会，乙方为提供物业服务的专业企业，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，特制定本合同。

三、合同内容

1.物业服务范围

乙方同意为甲方提供以下物业服务：