二零二四年度二手房产交易中介服务垫付资金协议2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度二手房产交易中介服务垫付资金协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房产

1.3交易中介服务

1.4垫付资金

第二条服务内容

2.1中介服务的范围

2.2资金垫付的具体事项

2.3服务期限

第三条资金的垫付与回收

3.1垫付资金的金额

3.2垫付资金的支付方式

3.3垫付资金的回收期限

3.4回收资金的支付方式

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第四条合同的履行

4.1合同的启动

4.2服务的实施

4.3垫付资金的管理

4.4合同的变更

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

第六条违约责任

6.1合同各方违约的情形

6.2违约责任的计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的适用法律

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的保护期限

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第九条合同的生效、修改与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改方式

9.3合同的失效条件

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地址

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的继承与转让

12.3合同的附件

第十三条合同的签署

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

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第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【丙方公司名称】

1.2二手房产

本合同所指二手房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。

1.3交易中介服务

丙方作为中介方，应甲方和乙方的委托，提供二手房产交易中介服务，包括房产信息发布、寻找潜在买家、安排双方看房、协助谈判、办理交易手续等服务。

1.4垫付资金

垫付资金是指丙方在房产交易过程中，为甲方提供资金支持，确保交易顺利进行所垫付的资金。垫付资金包括但不限于房款、税费、中介费等。

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第二条服务内容

2.1中介服务的范围

丙方负责在本合同签订之日起至房产交易完成之日止，提供二手房产交易中介服务，包括：

（1）发布房产信息，推广甲方房产；

（2）寻找潜在买家，安排甲方与买家看房；

（3）协助双方进行价格谈判，达成交易；

（4）协助甲方办理房产交易所需的相关手续，如产权过户、缴纳税费等；

（5）提供房产交易过程中的其他辅助服务。

2.2资金垫付的具体事项

（1）房款；

（2）房产交易过程中的税费；

（3）中介费；

（4）其他与房产交易相关的费用。

2.3服务期限

本合同的服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。若房产交易未能在服务期限内完成，双方可协商延长服务期限。

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第三条资金的垫付与回收

3.1垫付资金的金额

丙方垫付资金的金额不得超过房产交易总价的【百分比】。具体垫付金额由甲方与丙方协商确定。

3.2垫付资金的支付方式

丙方垫付资金时，应向甲方出具垫付资金的收据，明确垫付资金的用途、金额和还款期限。

3.3垫付资金的回收期限

甲方应在房产交易完成后【期限】内，将垫付资金及其产生的利息（如有）一次性归还给丙方。利息计算方式为：垫付资金金额×年利率【百分比】。

3.4回收资金的支付方式

甲方应通过银行转账等方式将回收资金支付给丙方。

第四条合同的履行

4.1合同的启动

本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

4.2服务的实施

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丙方应按照本合同约定的服务内容，积极履行中介服务职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。

4.3垫付资金的管理

甲方应按照本合同约定的用途使用丙方垫付的资金，不得挪作他用。

4.4合同的变更

合同各方同意，本合同的变更应书面签署，并经各方同意后生效。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

（1）甲方或乙方明确表示不再继续交易；

（2）丙方无法履行中介服务职责，导致交易无法进行；

（3）法律法规规定合同解除的其他情形。

5.2合同终止的条件

（1）房产交易