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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同转让与租赁双方市场推广协议

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1双方基本信息

1.2商铺租赁基本情况

1.3合同转让情况

1.4市场推广合作内容

2.租赁商铺的描述及权属

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积及结构

2.3商铺的权属证明

2.4商铺的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的约定

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

3.4租金违约责任

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及退还条件

4.3保证金及押金的利息

5.使用及维护责任

5.1商铺的使用规定

5.2商铺的维护责任

5.3商铺的装修及改造

5.4商铺的损坏赔偿

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.市场推广合作

9.1合作内容概述

9.2合作期限及目标

9.3合作费用及支付方式

9.4合作成果的分享与分配

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务及责任

10.3保密信息的披露限制

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及管辖

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：市场推广合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1双方基本信息

甲方（出租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2商铺租赁基本情况

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

商铺权属证明：____________________

1.3合同转让情况

本次合同转让前，商铺由甲方租赁给丙方，租赁期限为____________________，合同编号为____________________。

1.4市场推广合作内容

甲方同意乙方在租赁商铺期间，共同参与市场推广活动，具体合作内容如下：____________________

第二条租赁商铺的描述及权属

2.1商铺的具体位置

商铺位于：____________________

2.2商铺的面积及结构

商铺面积：____________________平方米，结构为：____________________

2.3商铺的权属证明

甲方应向乙方提供商铺的产权证或租赁合同等权属证明文件。

2.4商铺的使用性质

商铺使用性质为：____________________，不得改变商铺的用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限的约定

租赁期限为：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租金支付方式及金额

租金为：____________________元/月，支付方式为：____________________。

3.3租金调整机制

租金自租赁期限届满后，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和商铺价值确定。

3.4租金违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________作为违约金。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

保证金为：_____