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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁定金合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______（详细说明如街道、门牌号等）。

2.房屋状况

乙方保证房屋在租赁期间符合居住条件，无重大安全隐患，并具备合法出租资质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。

三、押金与定金

1.押金

本合同押金为______元，甲方在签订合同后______个工作日内一次性支付给乙方。

2.定金

本合同定金为______元，甲方在签订合同后______个工作日内支付给乙方，该定金在租赁期满后无息退还。

四、其他约定

1.甲方在租赁期间应遵守国家法律法规及乙方制定的规章制度，爱护房屋及设施设备。

2.甲方应按时支付租金，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.合同解除及违约责任：______

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同。

有权在租赁期间按照约定使用房屋，并享有居住安全权。

义务：

在签订合同时支付定金，并在租赁期满后按照约定退还房屋。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内享有房屋的出租权，并有权要求甲方遵守租赁合同。

有权在租赁期满后收回房屋，并要求甲方按照合同约定进行房屋维护。

义务：

向甲方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适租性。

按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间处于良好状态。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

乙方应在合同约定的日期前将房屋交付给甲方，并提供必要的钥匙和物业管理资料。

2.房屋接收

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式和时间向乙方支付租金。

2.押金退还

租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在______个工作日内退还甲方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条款等）予以保密。

2.保密期限