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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年前期物业服务委托合同范本：含社区环境美化条款
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
1.4合同期限
2.物业服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务项目及具体内容
2.4物业服务人员配备
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
3.2服务费用构成
3.3服务费用支付方式
3.4服务费用调整机制
4.物业管理费用
4.1物业管理费用总额
4.2物业管理费用构成
4.3物业管理费用支付方式
4.4物业管理费用调整机制
5.社区环境美化条款
5.1美化目标
5.2美化项目及内容
5.3美化责任主体
5.4美化实施期限
5.5美化资金来源
5.6美化效果评估
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3维护资金来源
6.4维护效果评估
7.物业安全保障
7.1安全管理责任
7.2安全管理措施
7.3应急预案
7.4安全责任追究
8.物业档案管理
8.1档案管理职责
8.2档案收集与整理
8.3档案保管与利用
8.4档案安全责任
9.物业维修与更新
9.1维修责任
9.2维修资金来源
9.3维修流程
9.4维修效果评估
10.物业服务合同解除与终止
10.1解除合同条件
10.2解除合同程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同变更
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业服务企业名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（业主委员会/业主大会/业主）：全称、地址、法定代表人/负责人、联系方式
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.物业服务内容
2.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围为甲方提供的住宅小区内所有物业共用部位和共用设施设备。
2.2物业服务标准
甲方应按照国家、地方物业管理相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务。
2.3物业服务项目及具体内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维护、保养；
（3）小区公共秩序的维护；
（4）小区业主投诉的处理；
（5）小区停车场的管理；
（6）小区消防、安防、监控系统的维护；
（7）其他物业管理服务。
2.4物业服务人员配备
甲方应配备充足、合格的物业服务人员，确保各项服务工作的顺利进行。
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
本合同约定的物业服务费用总额为人民币____元整。
3.2服务费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备维护费；
（3）绿化养护费；
（4）清洁费；
（5）其他相关费用。
3.3服务费用支付方式
乙方应按月支付物业服务费用，每月____日前支付当月费用。
3.4服务费用调整机制
物业服务费用可根据物价水平、服务质量等因素进行调整，调整方案由双方协商一致后执行。
4.物业管理费用
4.1物业管理费用总额
本合同约定的物业管理费用总额为人民币____元整。
4.2物业管理费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备维护费；
（3）绿化养护费；
（4）清洁费；
（5）其他相关费用。
4.3物业管理费用支付方式
乙方应按月支付物业管理费用，每月____日前支付当月费用。
4.4物业管理费用调整机制
物业管理费用可根据物价水平、服务质量等因素进行调整，调整方案由双方协商一致后执行。
5.社区环境美化条款
5.1美化目标
本合同约定的社区环境美化目标为打造一个绿化、美化、和谐、安全的居住环境。
5.2美化项目及内容
（1）小区绿化带、草坪、树木的养护；
（2）小区道路、广场、停车场的美化；
（3）小区公共设施、标识的美化；
（4）小区环境卫生的整治。
5.3美化责任主体
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