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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度智能社区开发商购房合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（开发商）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（购房者）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方（如有）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在智能社区开发商购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。
2.2合同依据
（1）中华人民共和国合同法；
（2）中华人民共和国城市房地产管理法；
（3）中华人民共和国土地管理法；
（4）中华人民共和国物权法；
（5）其他相关法律法规和规范性文件。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）智能社区：指利用现代信息技术，将居住、办公、商业、教育、医疗等各项功能有机结合，为居民提供便捷、舒适、安全的居住环境。
（2）开发商：指依法取得土地使用权，进行房地产开发、销售、管理等活动的法人或其他组织。
（3）购房者：指购买开发商开发的智能社区房地产项目的自然人、法人或其他组织。
3.2关键词解释
（1）房屋：指开发商开发的智能社区房地产项目中的住宅、商业、办公等建筑物。
（2）预售：指开发商在房屋尚未建成前，向购房者预售房屋的行为。
（3）交付：指开发商按照合同约定，将房屋交付给购房者使用的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权依法取得土地使用权，进行房地产开发、销售、管理等活动。
（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家规定质量标准的房屋。
（3）甲方应按照合同约定，按时交付房屋。
（4）甲方应按照合同约定，提供物业管理服务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定，购买甲方开发的智能社区房屋。
（2）乙方应按照合同约定，支付购房款。
（3）乙方应按照合同约定，接受物业管理服务。
（4）乙方应遵守物业管理规定，维护社区秩序。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__________年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方开发的智能社区所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方按照合同约定，向乙方提供房屋。
（2）乙方按照合同约定，支付购房款。
（3）双方按照合同约定，履行其他义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。
（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应按照合同约定，履行各自义务。
（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付购房款。
（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理房屋产权过户等相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋销售价格：指乙方购买甲方开发的智能社区房屋所应支付的总金额。
（2）税费：指根据国家相关规定，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。
（3）物业管理费：指乙方在入住智能社区后，应按照物业管理规定缴纳的物业管理费用。
（4）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他相关费用。
7.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）银行转账：乙方应按照合同约定的时间，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。
7.3支付时间
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋销售价格的__________%。
（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋销售价格的__________%。
（3）其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付其他费用。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款凭证。
（2）乙方
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