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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖终止合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

2.房屋权属要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

房屋应符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷或法律限制。

二、合同终止原因

由于______（具体原因），双方经协商一致，决定终止本房屋买卖合同。

三、合同终止后果

1.双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务。

2.乙方应将已支付的房款全额退还给甲方。

3.甲方应将房屋及相关附属设施、设备等归还给乙方。

4.双方应相互配合，办理房屋权属变更手续，确保房屋权属的顺利转移。

四、其他约定

1.本合同终止后，双方应保持友好关系，不得因合同终止而产生任何纠纷。

2.本合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息和产权证明，如发现信息不实或存在权属问题，有权解除合同。

有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋的权属清晰无争议。

向乙方提供房屋的维修保养手册和必要的使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同签订后对房屋进行实地查验，确认房屋符合合同约定。

有权在房屋交付后享有房屋的占有、使用和收益权。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或影响房屋价值，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房屋买卖合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解