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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四商铺租赁合同包含年度维护保养服务
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同租赁期限
1.5租赁商铺地址及面积
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
2.4逾期支付罚金
3.年度维护保养服务
3.1服务内容
3.2服务时间
3.3服务标准
3.4服务费用
3.5服务费用支付方式
4.物业管理
4.1物业服务提供方
4.2物业管理范围
4.3物业管理费用
4.4物业管理费用支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还方式
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同附件
9.1附件一：商铺租赁清单
9.2附件二：物业清单
9.3附件三：年度维护保养服务清单
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于____年__月__日在____地签订。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____街道____号。
1.4合同租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
1.5租赁商铺地址及面积
乙方租赁甲方位于____市____区____街道____号的商铺，商铺面积为____平方米。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币____元整。
2.2租金支付时间
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
2.4逾期支付罚金
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。
第三条年度维护保养服务
3.1服务内容
甲方负责对租赁商铺进行年度维护保养，包括但不限于：
公共设施维修
水电线路检查
门窗检查与维修
灯具更换
地面清洁
3.2服务时间
年度维护保养服务应在每年的__月__日至__月__日期间完成。
3.3服务标准
维护保养服务应达到甲方规定的质量标准。
3.4服务费用
年度维护保养服务的费用为人民币____元整，乙方应在合同签订时一次性支付。
3.5服务费用支付方式
服务费用支付方式与租金支付方式相同。
第四条物业管理
4.1物业服务提供方
本合同涉及的物业管理服务由____物业公司提供。
4.2物业管理范围
物业管理范围包括但不限于：环境卫生、公共安全、绿化养护等。
4.3物业管理费用
物业管理费用为每月人民币____元整。
4.4物业管理费用支付方式
物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。
第五条押金及退还
5.1押金金额
本合同约定的押金为人民币____元整。
5.2押金支付时间
乙方应在合同签订时一次性支付押金。
5.3押金退还条件
在合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
5.4押金退还方式
押金退还方式为银行转账，甲方应在合同租赁期满后的____个工作日内退还。
第六条违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按每日租金的____%计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。
7.3争议解决费用
争议解决费用
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