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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产借款合同书精简版版B版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.借款人房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.还款方式

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款账户

5.借款利息

5.1利率

5.2计息方式

6.借款用途

6.1借款目的

6.2借款使用计划

7.担保措施

7.1抵押物

7.2保证人

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

12.合同的签署和盖章

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同盖章

13.附件

13.1借款人身份证复印件

13.2房产证复印件

13.3其他重要文件

14.合同正本和副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式：手机号码1385678，住宅电话0105678

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条借款人房产信息

2.1房产地址：北京市海淀区YY路YY号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产所有权证号：京房权证海字第56号

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

3.2借款利息：按年利率百分之六点五计收

3.3借款期限：自2023年4月1日起至2028年4月1日止，共计五年。

第四条还款方式

4.1还款金额：每月还款金额为人民币陆万元整（￥60,000），分五年共六十期还清。

4.2还款时间：每月还款日为借款发放之日起的次月第一天。

4.3还款账户：还款账户信息见附件。

第五条借款利息

5.1利率：年利率百分之六点五（6.5%）。

5.2计息方式：按年计息，利息于每年12月31日结算，并于次月1日起开始计息。

第六条借款用途

6.1借款目的：用于借款人的个人经营用途。

6.2借款使用计划：借款人应向贷款人提供详细的使用计划，并接受贷款人的监督。

第七条担保措施

7.1抵押物：借款人名下的房产（详见第二条）作为本次借款的抵押物。

7.2保证人：无。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自借款人签署并在贷款人处盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应书面提出并经双方协商一致。

8.3合同解除条件：借款人未按约定还款或发生合同约定的违约行为时，贷款人可以解除合同。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用借款的，应支付逾期利息并承担其他违约责任。

9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定提供贷款或未按约定条件回收贷款的，应支付违约金并承担其他违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：借款人和贷款人应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交北京仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他约定

11.1双方的其他权利和义务：双方在合同约定的权利和义务外，另有其他权利和义务，详见附件。

11.2合同的补充条款：如合同中未涉及的事项，双方可通过补充条款进行约定。

第十二条合同的签署和盖章

12.1签署日期：本合同签署日期为2023年3月30日。

12.2签署地点：本合同签署地点为北京市朝阳区某