二零二四年度商铺租赁合同租赁税费承担及标的租赁期限延长3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同租赁税费承担及标的租赁期限延长

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3租赁标的物概况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁税费承担

1.7租赁保证金

1.8租赁物的使用及维护

1.9合同解除条件及违约责任

1.10租赁期满后的处理

1.11合同争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3租赁标的物所在地、面积、用途等详细信息。

第二条合同签订背景及目的

2.1本合同签订背景为乙方因经营需要，愿意租赁甲方位于[具体地址]的商铺；

2.2本合同签订目的为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。

第三条租赁标的物概况

3.1租赁标的物为甲方名下位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]；

3.2租赁标的物现状及附属设施设备清单详见附件。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年；

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月；

5.2租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金；

5.3如遇政策调整导致租金上涨，双方应按实际情况协商调整租金。

第六条租赁税费承担

6.1本合同租赁期间，甲方应负责缴纳商铺相关税费；

6.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳其在经营过程中产生的税费。

第七条租赁保证金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的租赁保证金；

7.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为时，无息退还乙方；

7.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金；

7.4租赁保证金的具体扣留标准及退还程序，双方应在本合同附件中予以明确。

第八条租赁物的使用及维护

8.1

乙方在租赁期间，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途；

8.2乙方应保持租赁标的物的完好状态，如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.3乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第九条合同解除条件及违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

9.1.2乙方违反本合同约定的使用规定，造成租赁标的物损坏或他人权益受损的；

9.1.3乙方从事违法活动，被有关部门查处的。

9.2.1甲方未按约定提供租赁标的物的；

9.2.2甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益的。

9.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方；

10.2双方应在本合同续签前，就租金、租赁期限等事项进行协商；

10.3如租赁期满后乙方未提出续租意向，甲方有权收回租赁标的物。

第十一条合同争议解决方式

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。

第十二条合同生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署补充协议。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；

13.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1租赁标的物现状及附属设施设备清单；

14.1.2双方签字（或盖章）页；

14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的直接服务或协助范围内，且责任限额为人民币[具体金额]元。

2.2任何第三方责任均不应影响甲乙双方根据本合同所承担的原始责任和义务。

2.3第三方责任限额可根据实际情况和双方协商结果进行调整。

第三条第三方介入方式及程序

3.1第三方介入需经甲乙双