二手房居间服务合同精选（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房居间服务合同精选（2024年）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1房屋信息收集与提供

2.2陪同看房

2.3价格谈判

2.4签署购房合同

2.5办理贷款手续

2.6办理过户手续

2.7协助缴纳税费

2.8提供售后服务

3.居间服务费用

3.1服务费金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.合同的履行

4.1甲方的义务

4.2乙方的义务

4.3丙方的义务

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、期限和终止

8.1生效条件

8.2合同期限

8.3终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.甲方声明和承诺

11.1房屋权属情况

11.2房屋瑕疵情况

11.3其他声明和承诺

12.乙方声明和承诺

12.1购房资格

12.2购房资金来源

12.3其他声明和承诺

13.丙方声明和承诺

13.1专业资格

13.2服务承诺

13.3其他声明和承诺

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3房屋维修责任

14.4房屋保险

14.5房屋登记手续

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

1.3丙方（居间服务方）：【丙方公司名称】，（统一社会信用代码：【统一社会信用代码】），地址：【地址】，联系电话：【联系电话】。

第二条居间服务内容

2.1丙方应根据甲乙双方的需求，提供二手房买卖相关信息，包括房源信息、市场行情、交易流程等。

2.2丙方应安排甲方和乙方看房，并协助双方进行房屋实地查看。

2.3丙方应协助甲方和乙方进行价格谈判，以达成买卖双方均满意的交易价格。

2.4丙方应协助甲方和乙方签署《二手房买卖合同》。

2.5丙方应协助乙方办理贷款手续，提供相关咨询服务。

2.6丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供相关咨询服务。

2.7丙方应协助甲方和乙方缴纳税费，提供相关咨询服务。

2.8丙方应在合同约定的服务范围内提供售后服务。

第三条居间服务费用

3.1丙方提供居间服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2甲方和乙方应于【时间】前支付丙方居间服务费用。

（1）银行转账：【银行名称】【账号】【账户名称】

（2）：【账号】【账户名称】

（3）支付：【账号】【账户名称】

（4）现金支付：【收款人】

第四条合同的履行

4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权无任何瑕疵，并保证其有权出售该房屋。

4.2乙方应按照合同约定支付购房款项，并按照约定时间办理贷款手续、过户手续等。

4.3丙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同的解除条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第六条违约责任

6.1甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。

6.2乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

6.3丙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方应通过友好协商解决合同争议。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行合同约定的义务。

第八条合同的生效、期限和终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期限为：【期限】，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，甲乙丙三方未续约的，合同自动终止。

8.4合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等手续。

第九条保密条款

9.1甲乙丙三方应保守合同中的商业秘密，