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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易预合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

1.7土地使用权类型

1.8土地使用权终止日期

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式

3.6付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担方式

6.房屋物业费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

6.3其他相关费用

7.交易手续费

7.1手续费金额

7.2手续费支付方式

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物归属

11.4房屋租赁

11.5物业交割

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4房屋现状照片

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，共层

1.5建造年份：年

1.6所有权性质：私有

1.7土地使用权类型：出让

1.8土地使用权终止日期：年月日

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

电子邮箱：X

地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

2.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

电子邮箱：X

地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.5付款方式：转账/现金

3.6付款时间：双方签署本合同之日起个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕房款

4.3过户时间：自双方签署本合同之日起个工作日内

4.4过户费用：双方按照国家规定各自承担相应费用

第五条房屋维修责任

5.1保修期限：自房屋交付之日起年

5.2维修责任主体：出卖人

5.3维修费用承担方式：出卖人承担维修费用

第六条房屋物业费用

6.1物业管理费：人民币元/月，从交付之日起计算

6.2公共维修基金：人民币元，已由出卖人缴纳

6.3其他相关费用：如水、电、燃气等费用，由买受人承担

第七条交易手续费

7.1手续费金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

7.2手续费支付方式：买受人支付，支付时间与房款同时支付

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。

8.2买受人违约

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合