二零二四年度二手房交易定金合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度二手房交易定金合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋现状

第三条定金金额

3.1定金金额确定

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件及方式

第四条定金支付方式

4.1支付方式

4.2支付账户信息

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第五条定金的使用

5.1定金使用范围

5.2定金不计息

第六条房屋交易流程

6.1定金转为购房款

6.2房屋过户手续

6.3房屋交付时间

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

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第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3定金收条复印件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2卖方签字（盖章）

14.3买方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

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1.1卖方信息

卖方名称：×××

卖方地址：××市××区××街道××号

卖方联系方式：×××××××××

卖方身份证号：××××××××××××××××

1.2买方信息

买方名称：×××

买方地址：××市××区××街道××号

买方联系方式：×××××××××

买方身份证号：××××××××××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：××市××区××街道××号

房屋所有权证号：××××××××××××××××

房屋面积：××平方米

房屋现状：房屋结构、楼层、朝向等描述

第三条定金金额

3.1定金金额确定：人民币××元整（大写：￥××元整）

3.2

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定金支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

3.3定金退还条件及方式：买方如按照合同约定履行本合同，定金将自动转为购房款；如买方违约，定金将不予退还；如卖方违约，卖方应双倍返还定金。

第四条定金支付方式

4.1支付方式：通过银行转账方式支付。

4.2支付账户信息：

户名：×××

账号：××××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行×××支行

第五条定金的使用

5.1定金使用范围：定金用于购买本合同约定的房屋。

5.2定金不计息。

第六条房屋交易流程

6.1定金转为购房款：买方按照合同约定支付定金后，定金将自动转为购房款。

6.2房屋过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

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6.3房屋交付时间：过户完成后，卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于双倍返还定金、赔偿因此造成买方的损失等。

7.2买方违约：买方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿因此造成卖方的损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1

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合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方应当采用书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

10.2送达地址及联系方式：

卖方送达地址：××市××区××街道××号

卖方联