二零二四年度个人闲置房产私下买卖协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度个人闲置房产私下买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房产产权及合法性

2.1房产产权归属

2.2房产合法性证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款处理

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担及缴纳

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准及流程

7.争议解决及违约责任

7.1争议解决方式

7.2违约责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及效力

9.1合同生效条件

9.2合同效力

10.合同附件

10.1房产产权证书复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签署及见证

11.1合同签署日期

11.2合同见证人

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同履行地

12.3合同修订及补充

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1买卖双方签字

14.2见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：位于_________区_________路_________号，房产证号为_________。

1.1.2房产性质：住宅，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.1.3房产产权：房产所有权归_________所有，具有独立产权。

1.2买卖双方身份信息

1.2.1买方：姓名_________，身份证号码_________，联系方式_________。

1.2.2卖方：姓名_________，身份证号码_________，联系方式_________。

第二条房产产权及合法性

2.1房产产权归属

2.1.1卖方承诺房产产权清晰，无任何产权纠纷。

2.1.2卖方保证房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

2.2房产合法性证明

2.2.1卖方提供房产证原件及复印件，以证明房产的合法性。

2.2.2卖方承诺房产符合国家和地方的相关法律法规。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方享有取得房产所有权的权利。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方办理房产过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房产产权清晰，无任何产权纠纷。

3.4.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1本合同约定的房产成交价格为人民币_________元。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应在合同签订之日起_________日内支付房产首付款人民币_________元。

4.2.2买方应在房产过户前支付剩余房款人民币_________元。

4.3逾期付款处理

4.3.1买方逾期付款，应按照每日万分之五支付违约金。

4.3.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第五条房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.1.1买卖双方应按照国家及地方相关法律法规，办理房产过户手续。

5.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.2税费承担及缴纳

5.2.1房产过户产生的税费，由买卖双方按照国家及地方规定各自承担。

5.2.2买方应在办理房产过户手续时缴纳相关税费。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。

6.2房产验收标准及流程

6.2.1买方应在房产交付后_________日内对房产进行验收。

6.2.2验收标准：本合同约定的房产质量标准，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

第七条争议解决及违约责任

7.1争议解决方式

7.1.1买卖双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

7.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的