个性化私产房产交易协议：2024年标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化私产房产交易协议：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3交付日期

2.房产价格与支付

2.1房价确认

2.1.1房价构成

2.1.2房价调整机制

2.2支付流程

2.2.1定金支付

2.2.2首付款支付

2.2.3尾款支付

3.房产交付与验收

3.1交付条件

3.1.1交付标准

3.1.2交付物品清单

3.2验收程序

3.2.1验收时间

3.2.2验收标准

3.2.3验收结果处理

4.房产过户与登记

4.1过户流程

4.1.1过户所需材料

4.1.2过户时间

4.1.3过户费用

4.2房产登记

4.2.1登记所需材料

4.2.2登记时间

4.2.3登记费用

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1卖方违约

5.1.2买方违约

5.2争议解决

5.2.1协商解决

5.2.2调解解决

5.2.3法律途径

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效

6.1.1生效条件

6.1.2生效时间

6.2合同变更

6.2.1变更条件

6.2.2变更程序

6.3合同解除

6.3.1解除条件

6.3.2解除程序

7.其他约定

7.1房产保险

7.1.1保险购买

7.1.2保险费用

7.2房产租赁

7.2.1租赁条件

7.2.2租赁期限

7.2.3租金支付

8.隐私保护与保密

8.1隐私保护

8.1.1个人信息保护

8.1.2交易信息保护

8.2保密义务

8.2.1保密内容

8.2.2保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.1.1合同适用的法律

9.1.2法律解释

9.2争议解决

9.2.1争议解决方式

9.2.2适用法院或仲裁机构

10.附件

10.1房产证照

10.2交易双方资质证明

10.3付款凭证

11.签署与日期

11.1签署地点

11.2签署日期

12.合同正本与副本

12.1正本数量

12.2副本数量

13.合同语言版本

13.1中文版本

13.2其他语言版本

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充条款的生效日期

14.3补充条款的签署

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区X路号，房产具体位置详见附件1。

1.1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.1.3房产类型：该房产为住宅性质，建筑结构为X，详见附件2。

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：

联系电话：X

1.2.2买方信息

买方名称：X

性别：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：

1.3交易条件

1.3.1交易价格：房产交易总金额为人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾万元整），详见附件3。

1.3.2付款方式：买方应按照本合同约定分期支付房价款。首付款为房产交易总金额的30%，定金为房产交易总金额的10%，剩余款项在交付房产后X日内支付完毕。

1.3.3交付日期：卖方应在本合同签订后X日内，将符合本合同约定的房产交付给买方。具体交付日期详见附件4。

2.房产价格与支付

2.1房价确认

2.1.1房价构成：房价包括房产买卖价款、契税、交易手续费等费用。

2.1.2房价调整机制：如遇政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动，双方可协商调整房价。

2.2支付流程

2.2.1定金支付：买方在本合同签订后X日内支付定金人民币X万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.2.2首付款支付：买方在交付日期前X日内支付首付款人民币X万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.2.3尾款支付：买方在接收房产并办理过户手续后X日内支付尾款人民币X万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

3.房产交付与验收

3.1交付条件

3.1.1交付标准：房产应符合国家关于住宅建设的相关标准，具备居住条件。

3.1.2交付物品清单：详见附件5。

3.2验收程序

3.2.1验收时间：买方应在接收房产后X日内进行验收。

3.2.2验收标准：房产应符合本合同约定的交付标准