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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临时商铺租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置和面积

1.2租赁开始和结束日期

1.3租赁期限的延长

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式和时间

3.租赁用途及经营范围

3.1商铺的使用目的

3.2允许的经营活动

3.3禁止的经营活动

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维护义务

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用的承担

7.解约和违约

7.1提前解约的条件和后果

7.2违约行为的处理

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2合同的生效和终止

9.3合同的保密条款

10.租金调整机制

10.1租金调整的条件

10.2租金调整的程序

11.商铺转租

11.1承租方的转租权利

11.2转租的条件和限制

12.商铺转让

12.1承租方的转让权利

12.2转让的条件和限制

13.特殊事件处理

13.1不可抗力事件的处理

13.2事件的认定和影响

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁商铺的相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置和面积

商铺位于____（具体地址），商铺使用面积为____平方米。

1.2租赁开始和结束日期

本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期限的延长

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及商铺实际情况协商确定新的租金价格及租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月__日前将当月租金支付给出租方。

2.3租金支付方式和时间

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时间为每月__日前。

第三条租赁用途及经营范围

3.1商铺的使用目的

承租方应按合同约定用途使用商铺，不得擅自改变使用目的。

3.2允许的经营活动

承租方可以在商铺内进行____（经营范围）等合法经营活动。

3.3禁止的经营活动

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全和完好。

（2）出租方应负责商铺的共用设施设备的维修和保养。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

（2）承租方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和租赁合同的约定。

第五条商铺维修和保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的共用设施设备的维修和保养，并确保商铺的安全和完好。

5.2承租方的维护义务

承租方应负责商铺内部设施设备的日常维护和保养，并确保其安全运行。

第六条保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁期内购买商铺保险，并将出租方列为保险受益人。

6.2保险费用的承担

承租方承担购买保险的费用。

第八条解约和违约

8.1提前解约的条件和后果

任何一方提前解约，需向对方支付提前解约违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2违约行为的处理

一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为____，双方同意接受该法院的管辖。

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

10.3合同的保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十一条租金调整机制

11.1租金调整的条件

租赁期内，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

11.2租金调整的程序

租金调整须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条商铺转租

12.1承租方的转租权利

承租方在征得出租方书面同意后，