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湖南床上用品生产制造项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

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报告说明—

床上用品指摆放于床上，供人在睡眠时使用的物品，包括被褥、被套、

床单、床罩、床笠、枕套、枕芯、毯子、凉席和蚊帐。

该床上用品项目计划总投资13869.47万元，其中：固定资产投资

11103.87万元，占项目总投资的80.06%；流动资金2765.60万元，占项目

总投资的19.94%。

达产年营业收入22533.00万元，总成本费用17789.27万元，税金及

附加232.01万元，利润总额4743.73万元，利税总额5630.05万元，税后

净利润3557.80万元，达产年纳税总额2072.25万元；达产年投资利润率

34.20%，投资利税率40.59%，投资回报率25.65%，全部投资回收期5.40

年，提供就业职位477个。

纺织产业发展历史悠久，最初容纳了化纤、棉纺织、毛纺织、麻纺织、

丝绸、针织、印染、服装、家纺、纺机等众多行业。经过多年的发展，纺

织行业逐渐形成了以家用纺织品与服装用纺织品、产业用纺织品为三大体

系的现代纺织品业。

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第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

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随着住房制度的改革，人们的生活水平、审美意识的不断提高，家用

纺织品日益受到消费者的重视。从个人消费到团体消费，客观上形成了一

个巨大的床上用品消费市场。市场的需要，对产品的质量及材料提出了更

高的要求，这就迫使床上用品业界不断开发新产品，树立名牌形象，扩大

市场占有率，不断向不同的消费者提供最满意的产品。我国床上用品行业

随之迅猛发展，广东、浙江、江苏等许多地区已逐渐形成了床上用品专业

市场，床上用品的出口呈现出喜人的局面，许多床上用品品牌也逐渐为国

人所知。我国的床上用品业正由简单的、手工作坊式的传统工业向拥有先

进设备和全新经营理念的现代化工业转变。

2011-2017年我国家纺行业市场规模由1373亿元增加至2168亿元，

CAGR为7.9%。随着我国人均可支配收入的增长，人口结构中中产阶级的占

比不断提升，家纺消费中出现更加注重品牌和质量、重视个性化和定制化

的新特征。此外，随着三四线城市收入增长，客群消费能力增强，消费升

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级趋势为中高端家纺开辟了新的市场，预测2021年家纺行业规模将达到

2937亿元，2017-2021年CAGR为7.9%。

（二）项目选址

某某经济技术开发区

湖南省，简称湘，是中华人民共和国省级行政区，界于北纬

24°38′～30°08′，东经108°47′～114°15′之间，东临江西，西接

重庆、贵州，南毗广东、广西，北连湖北，总面积21.18万平方千米。湖

南地处云贵高原向江南丘陵和南岭山脉向江汉平原过渡的地带，地势呈三

面环山、朝北开口的马蹄形地貌，由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖构

成，地跨长江、珠江两大水系，属亚热带季风气候。截至2019年7月，湖

南省下辖13个地级市，1个自治州。共有36个市辖区、18个县级市、61

个县、7个自治县，合计122个县级区划。403个街道、1138个镇、309个

乡、83个民族乡，合计1933个乡级区划。2019年末全省常住人口6918.38

万人。2019年，湖南省地区生产总值39752.12亿元。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置