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购抵押房合同10篇

篇1

甲方（卖方、抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处抵押房产，现双方就甲方出售该抵押房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

地址：___________________

房屋类型：___________________

建筑面积：___________________平方米

抵押情况：该房产已被抵押，抵押权人同意甲方出售该房产。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定购房款总额为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

（2）房产过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

3.房产过户：甲方应在收到全额购房款后的约定时间内，协助乙方办理房产过户手续。

三、抵押物处理

1.甲方应确保抵押权人同意本次交易，并保证在交易完成后解除抵押。

2.若因甲方原因未能解除抵押，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担违约责任。

四、甲乙双方声明

1.甲方保证所售房产无任何权属纠纷，无未了结诉讼、仲裁等法律争议。

2.乙方在购买此房产时，已充分了解该房产的抵押情况，自愿承担相应风险。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理房产过户手续或未能解除抵押，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方、抵押人）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方、抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方、抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方出于资金周转的需要，以其所持有的房屋向乙方借款，并将房屋产权进行抵押，现甲乙双方在自愿、平等的基础上，根据有关法律法规的规定，经过充分协商，达成以下购抵押房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋位置及面积：___________________

3.房屋质量及其他配套设施情况：见附件《房屋状况说明书》。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整；

（2）甲方完成还款解押后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）___________________元整。

三、抵押情况说明

1.甲方确认该房屋已抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方应确保在交易完成前还清借款，并办理抵押注销手续。

3.如因甲方未能