二零二五年度离婚后双方房产租赁协议书.docx

二零二五年度离婚后双方房产租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产面积为______平方米，结构为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房产面积为______平方米，结构为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方租用的房产应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业资质证明等。

房产的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

房产1的月租金为______元，房产2（如有）的月租金为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.房产交付

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在接收房产时对房屋进行检查，确认房屋符合协议约定后签字确认。

2.房产使用

乙方应按照协议约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

四、其他约定

1.乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.甲方在租赁期间，如因不可抗力原因导致房屋无法继续租赁，应提前______个月通知乙方，并退还已支付租金。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房产进行合理检查，确保房产的合理使用。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房产。

义务：

保证房产的完好无损，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间，提供必要的物业管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房产，享受居住权益。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持房产的整洁和完好。

不得擅自转租、转借房产，不得进行违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责日常的房屋维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

租赁期满时，乙方应将房产交还甲方，并保持原状。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房产或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

如甲方无故提前终止租赁，应退还乙方已支付的全部租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。

若乙方擅自转租、转借房产，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。