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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度产业园区小型厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人、联系电话

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人、联系电话

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构、用途

2.2租赁厂房的权属证明及合法性说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期、终止日期

3.2租赁期限的延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及日期

4.3租金调整及违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2其他相关费用的承担

6.租赁房屋的维护与保养

6.1乙方对租赁房屋的维护责任

6.2甲方对租赁房屋的维修责任

7.租赁房屋的使用限制

7.1租赁房屋的使用范围

7.2乙方在使用过程中的行为规范

8.租赁房屋的交付与验收

8.1甲方交付租赁房屋的条件

8.2乙方验收租赁房屋的程序

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解释权

12.4合同份数及效力

13.合同签订日期

14.签署双方及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：产业园区管理有限公司

1.1.1地址：省市区街道号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.2.1地址：省市区街道号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置：产业园区A栋3层

2.1.1面积：200平方米

2.1.2结构：钢筋混凝土结构，单层厂房

2.1.3用途：用于生产电子产品

2.2租赁厂房的权属证明及合法性说明：甲方提供租赁厂房的房产证复印件，证明其权属合法，无产权纠纷。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.1终止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限的延长及续租条件：租赁期满前三个月，双方可协商续租，续租条件与原合同一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.1.1支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式及日期：乙方应在每月的一个工作日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金调整及违约责任：租金自合同签订之日起三年内不变，如遇政策调整，租金按政府规定进行调整。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担：水电费按实际使用量由乙方支付，物业管理费由甲方承担。

5.2其他相关费用的承担：租赁期间产生的税费、保险费等由双方按国家相关规定各自承担。

6.租赁房屋的维护与保养

6.1乙方对租赁房屋的维护责任：乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方对租赁房屋的维修责任：租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

7.租赁房屋的使用限制

7.1租赁房屋的使用范围：乙方仅限在租赁房屋内进行生产、办公等活动。

7.2乙方在使用过程中的行为规范：乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响园区其他企业的正常生产经营。

8.租赁房屋的交付与验收

8.1甲方交付租赁房屋的条件：甲方应在合同签订之日起15日内，将租赁房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定的条件。

8.2乙方验收租赁房屋的程序：乙方应在甲方交付房屋后3日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行整改。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

9.2.2乙方未按约定支付租金；

9.2.3乙方违反合同约定，严重影响甲方或园区其他企业的正常生产经营；

9.2.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行；

任何一方解除合同，应提前30日书面通