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国有土地售卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1.1甲方同意将位于__________的国有土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方。
1.2土地面积：__________平方米，四至范围：__________。
二、土地价格及支付方式
2.1土地价格：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部土地价款。
2.3支付方式：乙方应将土地价款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名称：__________
账号：__________
三、交付及使用
3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付土地。
3.2乙方在取得土地后，应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。
3.3乙方在取得土地使用权后，有权在土地上依法进行建设、开发和使用。
四、税费承担
4.1土地转让过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。
4.2乙方在取得土地使用权后，依法应缴纳的税费，由乙方自行承担。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地价格的__________%。
5.2乙方未按本合同约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。
5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
七、附件
1.国有土地使用权证复印件；
2.土地勘测定界图；
3.土地评估报告；
4.双方身份证明材料；
5.其他与本合同相关的文件。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的国有土地使用权，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1.1甲方同意将位于__________的国有土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方。
1.2土地面积：__________平方米，四至范围：__________。
二、土地价格及支付方式
2.1土地价格：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部土地价款。
2.3支付方式：乙方应将土地价款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：__________
账户名称：__________
账号：__________
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为乙方的土地价款支付提供担保，担保金额为土地价格的__________%。
3.2丙方在乙方未按约定支付土地价款的情况下，承担连带责任，向甲方支付相应的土地价款。
3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部土地价款之日止。
四、交付及使用
4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付土地。
4.2乙方在取得土地后，应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。
4.3乙方在取得土地使用权后，有权在土地上依法进行建设、开发和使用。
五、税费承担
5.1土地转让过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。
5.2乙方在取得土地使用权后，依法应缴纳的税费，由乙方自行承担。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。
6.2
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