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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让及配套公共设施使用三方合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3第三方信息

3.商铺转让

3.1商铺基本情况

3.2转让价格

3.3转让方式

3.4转让手续

4.配套公共设施使用

4.1公共设施基本情况

4.2使用范围

4.3使用费用

4.4使用期限

5.财务条款

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款

5.4损失赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3损失赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密期限

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

12.合同修订

13.合同解除与终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“商铺”系指位于___________（商铺地址），拥有合法产权的商用空间。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

“转让方”指将商铺转让给受让方的甲方；

“受让方”指接受商铺转让的乙方；

“第三方”指提供公共设施服务的丙方；

“公共设施”指与商铺共同使用的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、安保设施等。

第二条合同双方

2.1转让方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

2.2受让方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

2.3第三方信息

丙方全称：____________________

丙方法定代表人：____________________

丙方住所：____________________

第三条商铺转让

3.1商铺基本情况

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺产权证号：____________________

3.2转让价格

商铺转让价格为人民币__________元整。

3.3转让方式

商铺转让采用一次性支付的方式，受让方在合同签订后____个工作日内支付全部转让款项。

3.4转让手续

双方应按照国家相关法律法规办理商铺转让手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

第四条配套公共设施使用

4.1公共设施基本情况

公共设施包括但不限于：____________________

4.2使用范围

受让方有权使用上述公共设施，但不得影响其他商户及丙方的正常使用。

4.3使用费用

公共设施使用费用为人民币__________元/月，由受让方按期支付。

4.4使用期限

受让方使用公共设施的期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

第五条财务条款

5.1付款方式

转让款项：人民币__________元，通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

公共设施使用费用：每月人民币__________元，通过银行转账方式支付至丙方指定账户。

5.2付款时间

受让方应在合同约定的付款时间前完成付款，逾期付款需支付_____%的滞纳金。

5.3逾期付款

如受让方逾期付款，甲方有权暂停或终止公共设施的使用权，直至受让方支付全部款项。

5.4损失赔偿

因受让方逾期付款给甲方或丙方造成损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

受让方未按约定时间支付转让款项或公共设施使用费用；

乙方未按约定使用公共设施，造成丙方或他人损失的；

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。

6.3损失赔偿

损失赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

第七条争议解决

7.