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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁申请标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.物业使用与管理

6.1物业使用规范

6.2物业管理责任

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物业清单

10.2附件二：物业管理规则

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1合同履行过程中的通知

12.2合同补充协议

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金退还

13.3其他相关事宜处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租商铺的一方。

1.1.2“承租方”指本合同中承租商铺的一方。

1.1.3“租赁物业”指出租方根据本合同出租给承租方的商铺及其附属设施。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为租赁保证金的一定金额。

1.1.6“物业管理”指出租方或其指定的物业管理机构对租赁物业进行的管理活动。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文为准，如有英文版本，以中文版本为准。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护承租方的原则进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3出租方联系人：________

2.1.4出租方联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方联系人：________

2.2.4承租方联系电话：________

第三条租赁物业描述

3.1物业位置

3.1.1租赁物业地址：________

3.1.2所在区域：________

3.2物业面积

3.2.1租赁物业面积：________平方米

3.3物业用途

3.3.1租赁物业用途：________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：________

4.1.2租赁终止日期：________

4.1.3租赁期限为________年。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金金额：每月________元。

4.2.2支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定，租金每________年调整一次。

第五条租金押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：________元。

5.2押金退还条件

5.2.1在租赁期限届满或合同解除后，承租方无违约行为，押金全额退还。

第六条物业使用与管理

6.1物业使用规范

6.1.1承租方应按照租赁物业的用途合理使用，不得擅自改变用途。

6.2物业管理责任

6.2.1出租方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修、安全等。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方擅自改变租赁物业用途。

7.1.3承租方损坏租赁物业或附属设施。

7.1.4承租方违反物业管理规定。

7.2违约责任

7.2.1承租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3违约处理

7.3.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应责任。

7.3.2承租方逾期未改正的