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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度事业单位综合办公楼租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.使用范围

7.1.使用性质

7.2.使用限制

7.3.违约责任

8.维修及保养

8.1.租赁物维修责任

8.2.租赁物保养责任

8.3.维修及保养费用

9.水电费及其他费用

9.1.水电费标准

9.2.其他费用标准

9.3.费用支付方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同补充条款

13.3.合同附件效力

14.合同签署及生效日期

14.1.签署日期

14.2.生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：事业单位

1.1.2.住所：省市区街道号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：公司

1.2.2.住所：省市区街道号

1.2.3.法定代表人：

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：综合办公楼

2.2.租赁物地址：省市区街道号

2.3.租赁物面积：2000平方米

2.4.租赁物结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.5.租赁物设施：电梯、中央空调、消防设施、监控系统、卫生间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.

租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月人民币10元/平方米

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：事业单位

账号：05678

开户行：银行分行

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整条件：国家政策调整或市场租金波动

5.2.调整方式：按调整后的标准执行

5.3.调整通知：租赁方应在调整前一个月书面通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币20万元

6.2.押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，合同履行完毕

6.3.

押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内向租赁方提交退还押金的申请，租赁方应在收到申请后十个工作日内退还押金

7.使用范围

7.1.使用性质：办公、会议、培训等

7.2.使用限制：不得用于违法活动、不得擅自改变租赁物结构

7.3.违约责任：如承租方违反使用范围，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任

8.维修及保养

8.1.租赁物维修责任

8.1.1.租赁物在正常使用情况下的维修责任由租赁方承担。

8.1.2.因承租方使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。

8.1.3.租赁物的日常保养由承租方负责。

8.2.租赁物保养责任

8.2.1.承租方应定期对租赁物进行清洁和保养。

8.2.2.保养过程中如需更换配件，应使用原厂配件或同等品质的配件。

8.2.3.保养记录应妥善保存，以便租赁期满时查验。

8.3.维修及保养费用

8.3.1.因维修产生的合理费用由责任方承担。

8.3.2.维修费用应在维修完成后十个工作日内支付。

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