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二手房买卖协议终止
第一章合同订立
1.1合同编号
________________________
1.2甲乙双方信息
1.2.1甲方（卖方）名称：________________________
1.2.2甲方（卖方）地址：________________________
1.2.3甲方（卖方）联系人：________________________
1.2.4甲方（卖方）联系方式：________________________
1.2.5乙方（买方）名称：________________________
1.2.6乙方（买方）地址：________________________
1.2.7乙方（买方）联系人：________________________
1.2.8乙方（买方）联系方式：________________________
1.3合同签订日期
________________________
1.4合同签订地点
________________________
1.5合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
第二章房地产基本情况
2.1房地产权属
2.1.1房地产证照
甲方承诺所出售的房地产已取得合法的房地产证照，且证照信息真实、有效。
2.1.2房地产权属清晰
甲方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。
2.2房地产位置及面积
2.2.1房地产位置
房地产位于________________________，具体地址为________________________。
2.2.2房地产面积
房地产建筑面积为________________________平方米，其中套内建筑面积为________________________平方米。
2.3房地产用途
房地产用途为________________________。
第三章交易价格及支付方式
3.1交易价格
本次房地产买卖交易价格为人民币________________________元整。
3.2付款方式
3.2.1付款期限
乙方应在合同签订之日起________________________日内支付全部购房款。
3.2.2付款方式
3.2.2.1首付款
乙方应在合同签订之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元。
3.2.2.2尾款
尾款人民币________________________元在房屋交付时支付。
3.2.3付款凭证
乙方支付购房款时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。
第四章房屋交付及验收
4.1房屋交付
4.1.1交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
4.1.2交付条件
房屋交付时，应满足以下条件：
（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音、污染等。
4.2房屋验收
4.2.1验收时间
乙方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收。
4.2.2验收标准
乙方验收房屋时，应按照以下标准进行：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋周边环境整洁。
第五章合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.1.1甲方解除合同
在以下情况下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付购房款；
（2）乙方在房屋交付前将房屋转卖、抵押或进行其他处分；
（3）乙方违反合同约定的其他义务。
5.1.2乙方解除合同
在以下情况下，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定交付房屋；
（2）房屋存在严重质量问题；
（3）乙方在房屋交付前发觉房屋存在重大隐瞒事项。
5.2违约责任
5.2.1甲方违约责任
若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________________元。
5.2.2乙方违约责任
若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________________元。
5.3合同解除后的处理
5.3.1房屋返还
合同解除后，房屋应返还给甲方。
5.3.2购房款退还
合同解除后，已支付的购房款应按照以下方式退还：
（1）若甲方违约，已支付的购房款应全额退还给乙方；
（2）若乙方违约，已支付的购房款扣除违约金后退还给甲方。
第六章附属设施及设备
6.1设施及设备清单
6.1.1房屋设施
房屋内含以下设施：家具、电器、厨房用具等，具体清单如下：
序号设施名称品牌数量备注
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