二零二四年度商业地产租赁合同承诺书与商业运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同承诺书与商业运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.商业运营管理

10.1运营管理方

10.2运营管理内容

10.3运营管理费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：___________

2.2租赁物位置

租赁物位置：___________

2.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物使用性质

租赁物使用性质：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限以书面形式确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：转账或现金

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付

5.租金调整

5.1租金调整方式

租金调整方式：根据市场行情和双方协商一致后进行调整

5.2租金调整时间

租金调整时间：每年____月____日

5.3租金调整通知

租金调整通知：乙方需在租金调整前____日收到甲方发出的租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：____元

6.2押金支付方式

押金支付方式：转账或现金

6.3押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况

6.4押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后____日内退还

7.违约责任

7.1违约行为定义

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变租赁物使用性质；

（3）未按约定维护租赁物；

（4）违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿计算

违约赔偿计算：根据实际损失计算，双方可协商确定赔偿金额。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理

8.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时相互通知，并提供相关证明。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。

8.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同。

8.2.4因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除，双方互不承担违约责任。

8.3不可抗力事件通知

8.3.1发生不可抗力事件后，一方应在____小时内向对方发出书面通知。

8.3.2通知内容包括不可抗力事件的性质、影响范围及预计恢复时间。

9.保险

9.1保险种类

保险种类：根据租赁物性质和双方需