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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业停车场租赁与品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.停车场管理

5.1停车场管理制度

5.2停车场安全管理

5.3停车场服务规范

6.品牌合作内容

6.1品牌合作方式

6.2品牌合作期限

6.3品牌合作权益

7.市场推广与宣传

7.1市场推广活动

7.2宣传物料制作与发布

7.3宣传费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业管理有限公司

乙方：品牌管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

商业广场停车场

2.2停车场地址

市区路号

2.3停车场面积

20000平方米

2.4停车场设施

停车场内设有自动收费系统、监控设备、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币伍万元整（￥50000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.停车场管理

5.1停车场管理制度

甲方负责制定停车场的管理制度，乙方应遵守并执行。

5.2停车场安全管理

甲方应确保停车场的消防安全、交通安全等安全措施到位。

5.3停车场服务规范

甲方应提供规范的停车服务，确保停车秩序良好。

6.品牌合作内容

6.1品牌合作方式

乙方在其经营的品牌产品或宣传材料中标注甲方停车场的名称及标识。

6.2品牌合作期限

品牌合作期限与租赁期限一致。

6.3品牌合作权益

乙方享有在甲方停车场内进行品牌宣传的权益，具体宣传方案由双方另行协商确定。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违反合同约定，未按期支付租金，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益，甲方有权解除合同。

8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在停车场内的品牌合作活动。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金超出实际使用期限的部分。

8.3.3双方应妥善处理合同终止后的财产和权利义务。

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.1.1甲方未按约定支付租金，视为违约。

9.1.2乙方未按约定使用停车场，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。

9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的30%。

9.3违约金计算

违约金按实际损失或约定金额计算，不足部分由违约方另行赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1市区仲裁委员会。

10.3争议解决程序

10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

10.3.