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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商业综合体物业管理系统合同样本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费结算时间
4.物业管理责任
4.1物业服务责任
4.2物业安全保障责任
4.3物业设施设备维护责任
5.物业管理权益
5.1物业使用权益
5.2物业维修权益
5.3物业投诉权益
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力通知
9.3不可抗力影响及处理
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务项目清单
10.2附件二：物业管理费收费标准
10.3附件三：物业管理合同补充协议
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
13.合同终止条件
13.1合同终止情形
13.2合同终止程序
14.合同签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度商业综合体物业管理系统合同”。
1.2合同双方
甲方（物业方）：[甲方全称]
乙方（管理方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，至[终止日期]止。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为[具体区域描述]，包括但不限于[具体建筑、设施等]。
2.2物业管理内容
（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内公共秩序的维护；
（3）物业管理区域内公共安全的管理；
（4）物业管理区域内车辆停放的管理；
（5）物业管理区域内其他公共事务的管理。
2.3物业管理服务标准
（1）环境卫生：保持物业管理区域整洁，垃圾日产日清；
（2）绿化：定期修剪绿化植物，保持绿化景观；
（3）公共设施：定期检查、维修公共设施，确保正常运行；
（4）公共秩序：维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主权益；
（5）公共安全：加强安全管理，确保业主生命财产安全。
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按[收费标准]计算，具体收费标准详见附件二。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费由业主按月支付，支付方式为[支付方式]。
3.3物业管理费结算时间
物业管理费结算时间为每月[结算日期]。
4.物业管理责任
4.1物业服务责任
乙方应按照本合同约定，提供合格的物业管理服务，确保甲方物业的正常使用。
4.2物业安全保障责任
乙方应采取必要措施，保障物业管理区域内的公共安全，防止各类安全事故的发生。
4.3物业设施设备维护责任
乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。
5.物业管理权益
5.1物业使用权益
甲方有权按照法律法规和物业管理规定，合理使用其物业。
5.2物业维修权益
甲方有权要求乙方对其物业进行必要的维修服务。
5.3物业投诉权益
甲方有权对乙方的物业管理服务提出投诉，乙方应在接到投诉后[处理时间]内给予答复。
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。
6.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同；
（2）一方违约，另一方有权解除本合同；
（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。
6.3合同终止
本合同终止情形包括合同解除、合同到期以及法律法规规定的其他终止情形。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按约定提供物业管理服务；
（2）乙方未按约定履行安全保障责任；
（3）乙方未按约定履行设施设备维护责任；
（4）乙方未按约定收取物业管理费；
（5）法律法规规定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约
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