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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.交易双方的权利和义务

6.1出卖人权利和义务

6.2买受人权利和义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业、水电、燃气等费用交接

11.3家具、家电等物品归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整

3.2定金金额及支付时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内向出卖人支付定金人民币X万元整。

3.3房款支付方式及时间

3.3.1买受人应按照下列方式向出卖人支付房款：

3.3.1.1定金支付后，买受人应于年月日前向出卖人支付房款人民币X万元整。

3.3.1.2买受人未按时支付房款的，按照逾期支付房款总额的0.5%支付违约金。

3.4付款凭证

3.4.1买受人支付定金和房款的凭证，由出卖人和买受人共同签字确认。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同约定的房款支付完成后，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

4.2.1.2房屋无任何抵押、查封等权利限制。

4.2.1.3房屋现状与出卖人陈述一致。

4.3过户时间

4.3.1买受人应在本合同约定的房款支付完成后，办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担

4.4.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用及支付方式，双方可另行协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2保修范围及期限

5.2.1出卖人应对房屋结构、设备设施等进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

第六条交易双方的权利和义务

6.1出卖人权利和义务

6.1.1出卖人有权要求买受人按照约定支付房款。

6.1.2出卖人应保证所出售房屋的质量，按照约定交付房屋。

6.2买受人权利和义务

6.2.1买受人有权按照约定取得房屋所有权。

6.2.2

买受人应按照约定支付房款，并按照约定接受房屋交付。

第八条违约责任