二手房交易预定金合同模板 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易预定金合同模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房交易预定金合同模板2024年版版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1二手房

1.1.2交易

1.1.3预定金

1.1.4合同模板

1.2适用范围

1.3合同双方的权益与义务

1.3.1卖方权益与义务

1.3.2买方权益与义务

1.4预定金的金额与支付方式

1.4.1金额

1.4.2支付方式

1.5预定金的作用与退款条件

1.5.1作用

1.5.2退款条件

1.6合同的生效、变更与终止

1.6.1生效条件

1.6.2变更条件

1.6.3终止条件

1.7违约责任

1.7.1卖方违约

1.7.2买方违约

1.8争议解决方式

1.9法律适用与争议解决

1.10合同的签署与生效

1.10.1签署条件

1.10.2生效时间

1.11附件

1.11.1房屋产权证明

1.11.2买卖双方身份证明

1.11.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。

1.2交易

指买卖双方按照本合同约定，进行二手房的买卖活动。

1.3预定金

指买方为表明购买诚意，按照本合同约定向卖方支付的定金。

1.4合同模板

指本合同所采用的格式和条款，包括但不限于本合同第一条至第七条等内容。

第二条适用范围

本合同适用于我国境内进行的二手房交易活动，包括但不限于城市住宅、农村住宅等。

第三条合同双方的权益与义务

3.1卖方权益与义务

1）保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

2）提供真实、完整的房屋信息；

3）履行合同约定的交付义务；

4）按照约定退还买方预定金及相应利息。

3.2买方权益与义务

1）按照约定支付预定金；

2）履行合同约定的购买义务；

3）协助卖方办理房屋过户手续；

4）按照约定接收房屋；

5）支付合同约定的其他费用。

第四条预定金的金额与支付方式

4.1金额

本合同约定的预定金为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起【】日内，将预定金支付至卖方指定的账户。

第五条预定金的作用与退款条件

5.1作用

预定金作为买方购买房屋的诚意金，出卖人在收到预定金后，应对买方履行合同约定的义务。

5.2退款条件

在合同约定的退款条件下，出卖人应按照本合同约定退还买方预定金及相应利息。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2变更条件

合同生效后，如双方协商一致，可对本合同进行变更。变更事项应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

6.3终止条件

本合同在下列情况下终止：

1）双方协商一致解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）依法应当终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于返还买方预定金及相应利息、赔偿因此给买方造成的损失等。

7.2买方违约

买方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于返还卖方预定金及相应利息、赔偿因此给卖方造成的损失等。

第二部分：其他约定（如有）

【】

第三部分：附件

【】

第八条争议解决方式

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的签署与生效

10.1签署条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

第十一条附件

1）房屋产权证明；

2）买卖双方身份证明；

3）其他相关文件。

第十二条房屋交付及过户

12.1房屋交付

出卖人应在本合同约定的交付日期，将房屋及其附属设施交付给买方。

12.2过户手续

双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。

第十三条费用承担

13.1双方应按照本合同约定，承