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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易代签合同范本2024年版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3代签人

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：代签人的权利和义务

9.1代签人的权利

9.2代签人的义务

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条：其他约定

12.1房屋装修及改造

12.2物业费用及水电煤等费用

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

第十四条：合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3代签人

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋所有权证号

该房屋所有权证号为：____________。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2过户时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.3过户费用

过户费用由甲方承担，具体费用为：____________元。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如该房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任。如因瑕疵导致乙方损失的，甲方应给予乙方赔偿。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1合同履行

各方应按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

本合同履行过程中，如需变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第九条：代签人的权利和义务

9.1代签人的权利

代签人代表甲方和乙方签署本合同，并享有相应的权利。

9.2代签人的义务

代签人应确保本合同的真实性、合法性，并承担因合同内容不真实、不合法所产生的法律责任。

第十条：保密条款

10.1保密内容

各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

（1）各方履行完毕合同约定的义务；

（2）合同解除；

（3）其他法定终止情形。

11.3合同解除

本合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

第十二条：其他约定

12.1房屋装修及改造

如需对房屋进行装修或改造，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方同意。

12.2物业费用及水电煤等费用

乙方应承担该房屋在合同履行期间的物业费用、水电煤等费用。具体费用按实际发生金额支付。

第