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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中科软件园2024年办公场地租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁面积

1.1租赁场地：中科软件园办公场地

1.2租赁面积：共计平方米

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元整

3.2支付方式：每月底前支付当月租金

第四条押金

4.1租赁押金：人民币万元整

4.2押金退还：租赁结束，无损坏情况下，押金退还

第五条维修与保养

5.1出租方负责场地的基本设施维修与保养

5.2承租方负责自身办公区域的日常维护

第六条保险

6.1承租方应购买相应的财产保险

6.2保险费用由承租方承担

第七条转租

7.1承租方不得将租赁场地转租给第三方

第八条终止与解除合同

8.1提前终止合同：双方协商一致，可提前终止合同

8.2解除合同：违约方需承担相应的违约责任

第九条违约责任

9.1出租方违约：未能提供约定场地或设施，需承担违约责任

9.2承租方违约：未按约定支付租金或违反合同条款，需承担违约责任

第十条争议解决

10.1双方发生争议，应友好协商解决

10.2协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、修改与补充

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订

第十二条通知与送达

12.1双方应以书面形式发送通知

12.2通知送达对方后，即视为送达

第十三条甲方（出租方）的权利与义务

13.1提供约定场地及相关设施

13.2保障承租方的正常办公秩序

第十四条乙方（承租方）的权利与义务

14.1按约定支付租金

14.2遵守合同条款，合理使用租赁场地

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁面积

1.1租赁场地：位于中科软件园的办公场地，具体地址为号

1.2租赁面积：共计平方米，具体房间号为

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁期限共计个月

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元整，租金按月支付

3.2支付方式：每月底前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户

3.3租金支付周期：每月底支付下月租金，例如：2024年1月31日前支付2024年2月租金

第四条押金

4.1租赁押金：人民币万元整

4.2押金支付：承租方在签订合同时一次性支付押金

4.3押金退还：租赁结束，场地无损坏或其他违约情况，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租方

第五条维修与保养

5.1

出租方负责场地的基本设施维修与保养，包括水电设施、空调、电梯等

5.2承租方负责自身办公区域的日常维护，包括清洁、办公设备维护等

5.3维修与保养费用：除双方另有约定外，维修与保养费用由出租方承担

第六条保险

6.1承租方应购买相应的财产保险，保险范围包括但不限于租赁场地及内部设备

6.2保险费用由承租方承担

6.3保险单据：承租方应将保险单据复印件交出租方备案

第七条转租

7.1承租方不得将租赁场地转租给第三方

7.2承租方如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意

7.3转租手续：承租方与第三方签订转租合同，并书面通知出租方

7.4转租违约：如承租方未经出租方同意转租，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金

第八条终止与解除合同

8.1提前终止合同：双方协商一致，可提前终止合同

8.2解除合同：违约方需承担相应的违约责任

8.3

终止与解除合同的手续：双方签订书面协议，明确终止或解除合同的原因及责任承担

第九条违约责任

9.1出租方违约：未能提供约定场地或设施，需承担违约责任

9.2承租方违约：未按约定支付租金或违反合同条款，需承担违约责任

9.3违约金的计算：违约金按合同总金额的1%至5%计算，具体比例由双方协商确定

第十条争议解决

10.1双方发生争议，应友好协商解决

10.2协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、修改与补充

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订

11.3修改与补充的效力：修改与补充的内容与原合同具有同等效力

第十二条通知与送达

12.1双方应以书面形式发送通知

12.2通知送达对方后，即视为送达

12.3通知