酒店经营租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店经营租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、设施清单等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的租赁物不符合约定要求的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营活动。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

维护租赁物的完好，确保租赁物符合经营要求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用租赁物，开展经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

保持租赁物的整洁和完好，承担日常维修和保养责任。

六、经营规范与责任

1.经营规范

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

乙方应遵守甲方制定的经营规范，不得从事违法经营活动。

2.责任

乙方因经营行为产生的法律责任，由乙方自行承担。

乙方因经营行为对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

乙方因故无法继续经营，经甲方同意；

其他双方约定或法律规定的情况。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中