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房屋租赁合同

甲方（出租方）身份证号码：

乙方（承租方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，

订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.甲方自愿将座落在的住房出租给乙方居住使用。房屋建筑面

积XXXXXXX平方米，三室两厅两卫一厨，精装全配房，家具、家电完好，水、电、气

均已开通。

2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件一》。

第二条租赁期限

租赁期限：壹年，即自2017年06月03日至2018年06月02日止。

第三条租金

1、租金（大写）元/月，租房保证金（大写）元，本合同到期时，

房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息返还给乙方。

第四条租金及其它费用交纳方式

1、租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金、保证金及物业管理费

公摊面积水电费在本合同签订时支付，以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

即：第二次乙方应于2017年08月02日前交纳租房费用；

第三次乙方应于2017年11月02日前交纳租房费用；

第四次乙方应于2018年02月02日前交纳租房费用；

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2、费用明细：①首期租金3600元/月*3个月=10800元人民币+②保证金3600元

人民币+③物业管理费和公摊面积水电费2902元人民币（计算方式：2.7元/平方*89.58

平方*12个月）。以上共计17302元人民币（即壹万柒仟叁佰零贰圆整）。

3、出租期间，水、电、气、宽带等费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用

而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

第四条租赁期间维修养护责任

1、甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正

常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则

维修费由乙方负责。甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。

2、甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、

窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好。因乙方管理使用不善造成房屋及其相

连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。如果由此造成了邻居的损失，乙

方还必须承担责任并赔偿邻居的损失。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当

地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构

影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有

权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第五条提前终止合同

1、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，则租期到已完成缴费时限为止，视为双

方租约到期，按照租期到期的条款执行，双方均不承担违约责任。

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2、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知甲方，并赔偿甲

方一个月损失费。

3、退房时乙方有责任确保室内清洁卫生,否则甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用

雇人清扫。