二零二五版售楼部物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版售楼部物业服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为售楼部装修材料，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。

材料2（如有）：名称为售楼部家具，规格为______。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足售楼部装修和家具设计要求，包括但不限于美观性、实用性、耐久性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为______（单位）。

材料2（如有）：数量为______（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、物业服务内容与标准

1.物业服务内容

清洁卫生服务：包括售楼部公共区域的清洁、垃圾清运等。

维修保养服务：包括售楼部设施设备的定期检查、维修保养等。

安全管理服务：包括售楼部内部的安全巡查、门禁管理、消防安全等。

客户服务：包括接待客户、解答咨询、处理投诉等。

2.服务标准

清洁卫生：售楼部公共区域保持清洁无死角，垃圾每日清运。

维修保养：设施设备保持正常运行，发现问题及时修复。

安全管理：确保售楼部安全，防范意外事件发生。

客户服务：提供热情、耐心、专业的服务，及时响应客户需求。

六、服务费用与支付

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费用，费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备使用费等。

2.支付方式

甲方应按月或季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间及金额由双方约定。

3.支付违约

甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.争议处理

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议管辖

除非双方另有约定，争议管辖法院为______（具体法院名称）。

八、合同生效与终止

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止

合同约定的服务期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他原因。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政