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链家定金协议书

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甲方：【买方姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

乙方：【卖方姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方对乙方所售房产表现出购买意愿，为确保交易的顺利

进行，特签订本协议，以对双方的权益进行保护。

一、房产信息

甲方有意购买乙方名下位于【房产地址】的【房产类型】，面

积约为【面积】平方米，详细情况见乙方出具的《房产证》或

相关证件。

二、定金金额

1.甲方自愿支付乙方作为定金的款项，定金金额为【定金金额】

人民币（大写：【定金金额大写】）。

2.甲方需在【日期】前将定金款项支付至乙方指定的账户，如

因甲方原因未及时支付定金，视为甲方违约。

三、定金的归属和退还

1.如果甲方在【日期】前全款支付房款并完成交房手续，则本

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定金将作为购房款的一部分，不返还给甲方。

2.如果甲方在【日期】前解除购房合同，经乙方同意后，本定

金将退还给甲方，扣除乙方根据购房合同的约定应承担的违约

金（若有）。

3.如果甲方在【日期】后未依约全款支付房款、办理房产交易

手续，视为甲方自动解除购房合同，本定金不予退还，同时甲

方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议其他条款的约定，乙方有权要求解除购房

合同，并扣除本定金。

2.如乙方违反本协议其他条款的约定，乙方应承担违约责任，

并将本定金退还给甲方。但甲方有权要求对方支付等额的违约

金作为赔偿。

五、其他事项

1.双方同意在签订本协议后，尽快办理相关房产交易手续。

2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

3.对于本协议的修改和解释，双方应通过友好协商方式进行。

六、争议解决

本协议发生的争议，双方同意首先通过友好协商解决。若协商

不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方（买方）：【买方签名】

日期：【签订日期】

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乙方（卖方）：【卖方签名】

日期：【签订日期】

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