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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个体工商户产权交易合同（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1出卖人
1.1.2买受人
1.2产权交易
1.2.1产权
1.2.2交易
1.3产权转让
1.3.1转让
1.3.2过户
1.4其他术语
2.合同标的
2.1标的物
2.2数量与质量
2.3权利瑕疵
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1定价
3.1.2调整
3.2支付方式
3.2.1预付款
3.2.2尾款
3.2.3支付时间
4.产权转让程序
4.1达成协议
4.2办理转让手续
4.3办理过户手续
4.4交付标的物
5.合同的履行与保证
5.1出卖人的义务
5.2买受人的义务
5.3保证
6.合同的变更与解除
6.1变更
6.2解除
7.违约责任
7.1出卖人的违约
7.2买受人的违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.适用法律
10.其他条款
10.1保密条款
10.2知识产权保护
10.3通知
10.4完整协议
11.合同的生效
11.1签字盖章
11.2批准
11.3生效时间
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止后的事宜
13.附件
13.1附件清单
13.2附件的有效性
14.签署页
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即所有权人或者有权处置个体工商户产权的当事人。
1.1.2买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买出卖人个体工商户产权的当事人。
1.2产权交易
1.2.1产权是指依法取得的对个体工商户的一切权益，包括但不限于经营权、使用权、收益权和处置权。
1.2.2交易是指买受人支付交易价格，出卖人将产权转让给买受人，双方达成权利义务转移的行为。
1.3产权转让
1.3.1转让是指出卖人将其合法拥有的个体工商户产权全部或部分转让给买受人。
1.3.2过户是指将产权从出卖人名下转移到买受人名下的法定程序。
1.4其他术语
如合同中出现的其他术语，如有特殊定义，应在合同中进行解释说明。
第二条合同标的
2.1标的物是个体工商户产权，具体包括：
（1）经营场所及设施；
（2）商标、专利、著作权等知识产权；
（3）客户资源、员工权益等；
（4）其他与个体工商户经营相关的权益。
2.2数量与质量
合同标的数量与质量应符合国家相关法律法规和行业标准。出卖人应保证标的物的数量与质量符合约定。
2.3权利瑕疵
出卖人应对标的物享有合法、完整的权利，不得存在任何权利瑕疵。如存在权利瑕疵，出卖人应如实告知买受人，并承担相应的法律责任。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1定价依据：合同标的的数量、质量、市场行情等因素，由双方协商确定。
3.1.2调整：如因政策、市场等因素导致合同标的的价值发生重大变化，双方可协商调整交易价格。
3.2支付方式
3.2.1预付款：买受人应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。
3.2.2尾款：买受人应在办理过户手续完成后七个工作日内支付剩余的70%款项。
3.2.3支付时间：买受人应按照约定的时间支付交易价格。如买受人逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
第四条产权转让程序
4.1达成协议
双方就合同标的、价格、支付方式等事项达成一致，签订本合同。
4.2办理转让手续
出卖人应协助买受人办理产权转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。
4.3办理过户手续
买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理产权过户手续。出卖人应提供必要的协助和支持。
4.4交付标的物
过户完成后，出卖人应将合同标的物的实际控制权、使用权等移交买受人。
第五条合同的履行与保证
5.1出卖人的义务
（1）保证合同标的物的数量与质量；
（2）协助买受人办理产权转让和过户手续；
（3）提供合同标的物的相关资料；
（4）如实的告知买受人合同标的物的权利瑕疵。
5.2买受人的义务
（1）支付交易价格；
（2）办理产权过户手续；
（3）接收并妥善保管合同标的物；
（4）按照约定使用合同标的物，不得损害国家、社会公共利益
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