二零二四商铺租赁补充协议合同范本：全面优化租赁条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁补充协议合同范本：全面优化租赁条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的具体位置和面积

1.3租赁期限和起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金押金及退还条款

1.7商铺使用范围和限制

1.8商铺维修责任及费用

1.9商铺保险责任

1.10商铺转让及转租规定

1.11商铺使用权及附属设施使用

1.12商铺经营许可及审批

1.13违约责任及争议解决

1.14合同的生效、变更和解除

1.15合同附件及其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

简称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁商铺的具体位置和面积

1.2.1租赁商铺位于：____________________

1.2.2租赁商铺面积为：____________________平方米

1.3租赁期限和起止日期

1.3.1

本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租赁商铺的租金为：____________________元/月。

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金调整机制

1.5.1在租赁期限内，如市场租金有变动，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过市场租金的____%。

1.6租金押金及退还条款

1.6.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金：____________________元。

1.6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内退还乙方押金。

1.7商铺使用范围和限制

1.7.1乙方使用商铺仅限于____________________。

1.7.2未经甲方同意，乙方不得将商铺用于____________________。

1.8商铺维修责任及费用

1.8.1租赁期间，商铺的日常维修费用由乙方承担。

1.8.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

1.9商铺保险责任

1.9.1乙方应在本合同签订之日起____日内，为商铺投保____________________，并将保险单复印件提交给甲方。

1.10商铺转让及转租规定

1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

1.10.2如乙方需转让或转租商铺，须事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

1.11商铺使用权及附属设施使用

1.11.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权。

1.11.2商铺内的附属设施，乙方在租赁期间有权使用，但不得损坏或擅自改变。

1.12商铺经营许可及审批

1.12.1乙方在使用商铺进行经营活动前，应取得相关部门的许可和审批。

1.12.2乙方应将经营许可和审批文件提交给甲方备案。

8.违约责任及争议解决

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：

8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。

8.1.2乙方未经甲方同意擅自转租或改变商铺用途的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订补充协议或解除协议。

9.3合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并承担合同解除前产生的所有费用。

10.合同附件及其他补充条款

10.1本合同附件包括但不限于：

商铺租赁合同

租赁