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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同（含租赁期间维修保养责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁商铺的交付与接收

5.1商铺交付时间

5.2商铺接收标准

5.3商铺接收手续

6.租赁期间的维修保养责任

6.1租赁方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

6.3商铺损坏赔偿

7.商铺设施设备使用及维护

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规则

7.3设施设备维护责任

8.商铺经营管理

8.1商铺经营许可

8.2商铺招牌使用

8.3商铺经营活动规范

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺设施设备清单

12.2附件二：租赁商铺图纸

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3联系方式：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3联系方式：_________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称及地址：_________，位于_________。

2.2商铺面积：_________平方米。

2.3商铺用途：_________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币_________元整，支付方式为_________。

3.3租金调整：租金在租赁期内保持不变，除非双方另有约定。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币_________元整。

4.2押金退还条件：承租方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为且租赁商铺设施设备完好，租赁方应在____个工作日内退还押金。

5.租赁商铺的交付与接收

5.1商铺交付时间：承租方应在合同签订后____个工作日内接收商铺。

5.2商铺接收标准：商铺应达到可正常经营的状态，设施设备齐全且完好。

5.3商铺接收手续：承租方在接收商铺时，应与租赁方共同进行验收，并签署验收单。

6.租赁期间的维修保养责任

6.1租赁方维修保养责任：租赁方负责商铺主体结构、公共设施及设备的维修保养，确保其正常运行。

6.2承租方维修保养责任：承租方负责商铺内部设施的维修保养，如损坏由其自行修复或更换。

6.3商铺损坏赔偿：因承租方使用不当导致的商铺损坏，由承租方负责赔偿。

7.商铺设施设备使用及维护

7.1设施设备清单：见附件一。

7.2设施设备使用规则：承租方应按照设备说明书或相关操作规程使用设备。

7.3设施设备维护责任：承租方应定期对设施设备进行维护，确保其正常运行。

8.商铺经营管理

8.1商铺经营许可：承租方须依法取得相关经营许可，并在租赁期间持续保持经营许可的有效性。

8.2商铺招牌使用：承租方在商铺上使用的招牌须符合相关法律法规，并取得租赁方的书面同意。

8.3商铺经营活动规范：承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害公共利益。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：若租赁方未按时交付商铺或违反合同约定的其他义务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.2

承租方违约责任：若承租方未按时支付租金、擅自改变商铺用途或违反合同约定的其他义务，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

9.3违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，承租方还应赔偿由此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应