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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁合同2024标准版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更用途规定

7.转租条款

7.1承租人转租规定

7.2出租人同意转租的条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋所有权证明

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面提出，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金将在扣除应由承租人承担的费用后一次性无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后十日内

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修，包括但不限于水电设施、供暖设施、燃气设施、屋顶、外墙等。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致需要维修的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：双方另有约定的除外，维修费用由责任方承担。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定及租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护并妥善使用房屋及附属设施，避免造成人为损坏。

6.3房屋变更用途规定：如承租人需要变更房屋用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

8.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应书面通知对方，通知期限为三个月。

8.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未能按时交付房屋的，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2

仲裁机构：双方同意提交仲裁的，仲裁机构为北京市仲裁委员会。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：承租人应在租赁开始日期前办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人备案。

11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关管理规