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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房地产购买范例协议2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1买方

1.2卖方

1.3房地产

1.4成交价

1.5首付款

1.6贷款

1.7过户税费

1.8交付日期

1.9违约金

1.10合同解除

2.房地产描述

2.1位置

2.2面积

2.3现状

2.4产权

3.价格与支付方式

3.1成交价确定

3.2首付款金额与支付时间

3.3贷款申请

3.4贷款审批

3.5过户税费承担

3.6其他费用

4.交付与过户

4.1交付日期与条件

4.2过户流程

4.3产权转移

5.买方义务

5.1支付首付款

5.2配合贷款申请

5.3承担过户税费

5.4接收房地产

6.卖方义务

6.1保证房地产权属

6.2协助过户手续

6.3如期交付房地产

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3违约解除

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

10.适用法律

10.1合同签订地法律

10.2房地产所在地法律

11.其他条款

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3附加条款

12.附件

12.1房地产权属证明

12.2成交价格证明

12.3贷款批准证明

13.签字页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1买方：指签订本合同并同意购买房地产的个人或单位。

1.2卖方：指签订本合同并同意出售房地产的个人或单位。

1.3房地产：指位于_______（地址）的_______（建筑类型），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.4成交价：指买方购买房地产所支付的总价款。

1.5首付款：指买方在签订本合同之日起_______日内支付给卖方的款项，作为购买房地产的一部分。

1.6贷款：指买方为购买房地产向金融机构申请的贷款。

1.7过户税费：指在房地产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.8交付日期：指卖方按照本合同约定将房地产交付给买方的日期。

1.9违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿金。

1.10合同解除：指双方协商一致或根据本合同约定解除合同的行为。

第二条房地产描述

2.1位置：房地产位于_______（地址），具体位置以房地产权属证书为准。

2.2面积：房地产总面积为_______平方米，具体面积以房地产权属证书为准。

2.3现状：房地产目前处于_______（使用状态），设施设备齐全，符合_______（相关标准或要求）。

2.4产权：房地产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第三条价格与支付方式

3.1成交价确定：本房地产的成交价为_______元。

3.2首付款金额与支付时间：买方应在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付首付款_______元。

3.3贷款申请：买方应在本合同签订后_______日内，向金融机构申请贷款，并将贷款批准结果通知卖方。

3.4贷款审批：买方应在贷款申请提交后_______日内，获得金融机构的贷款批准。

3.5过户税费承担：买方应承担本房地产过户过程中产生的各项税费。

3.6其他费用：买方应支付与本房地产购买相关的其他费用，包括但不限于装修、家具购置等。

第四条交付与过户

4.1交付日期与条件：卖方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给买方。

4.2过户流程：双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房地产过户手续。

4.3产权转移：过户完成后，房地产的产权将转移至买方名下。

第五条买方义务

5.1支付首付款：买方应按照本合同约定支付首付款。

5.2配合贷款申请：买方应协助卖方办理贷款申请相关手续。

5.3承担过户税费：买方应承担本房地产过户过程中产生的各项税费。

5.4接收房地产：买方应按照本合同约定接收房地产。

第六条卖方义务

6.1保证房地产权属：卖方应对房地产的权属状况进行保证，如因权属问题导致合同无效，卖方应承担相应责任。

6.2协助过户手续：卖方应协助买方办理房地产过户手续。

6.3如期交付房地产：卖方应按照本合同约定，如期将房地产交付给买方。

第八条违约责任

8.1买方违约：买方违反本合同约定，应向卖方支付违约金。违约金的