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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
个人房产抵押贷款合同（2024版）
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2相关费用
4.房产抵押
4.1抵押房产信息
4.2抵押权设立
5.还款责任
5.1还款主体
5.2还款期限
6.违约责任
6.1借款人违约
6.2贷款人违约
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
9.其他约定
9.1双方的其他约定
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.贷款人权利与义务
11.1贷款人权利
11.2贷款人义务
12.借款人权利与义务
12.1借款人权利
12.2借款人义务
13.担保人权利与义务
13.1担保人权利
13.2担保人义务
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史
第一部分：合同如下：
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
借款人应确保贷款用于约定的用途，并按照贷款人的要求提供贷款用途的证明材料。贷款用途必须符合法律法规和贷款人的规定。
2.贷款期限
2.1贷款期限
贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款人应按照约定的期限向借款人提供贷款。
2.2还款方式
借款人应按照贷款人和借款人约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还本付息还款法等。
3.利率与费用
3.1贷款利率
贷款的年利率为%，具体利率以贷款合同为准。利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。
3.2相关费用
借款人应支付贷款人规定的相关费用，包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等。费用的具体金额以贷款人实际发生的费用为准。
4.房产抵押
4.1抵押房产信息
借款人同意将其名下的房产（房产证编号：X）作为本次贷款的抵押物，抵押物应符合法律法规和贷款人的规定。
4.2抵押权设立
借款人和贷款人应共同向不动产登记机构申请办理抵押权设立手续。抵押权设立后，借款人不履行还款义务的，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿贷款本金及利息。
5.还款责任
5.1还款主体
借款人应承担按期还款的责任。如借款人不能按期还款，借款人应承担相应的违约责任。
5.2还款期限
借款人应按照约定的还款期限和还款方式进行还款。如借款人未能在约定的还款期限内还清贷款本金及利息，贷款人可以依法采取措施，追究借款人的违约责任。
6.违约责任
6.1借款人违约
借款人不履行还款义务的，应当按照合同约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
6.2贷款人违约
贷款人未按照约定提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。贷款人未按照约定提供贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
8.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.其他约定
9.1双方的其他约定
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自借款人和担保人签字或盖章之日起生效，同时提交相关证件和材料给贷款人。
10.2合同终止条件
本合同在借款人按期还清贷款本金及利息后自动终止。
11.贷款人权利与义务
11.1贷款人权利
贷款人有权依据本合同约定审查借款人的贷款申请，并按照约定的贷款金额、期限、利率和还款方式向借款人提供贷款。
11.2贷款人义务
贷款人应按照约定的期限和方式向借款人提供贷款，并按照约定收取贷款本金及利息。
12.借款人权利与义务
12.1借款人权利
借款人有权按照约定的用途使用贷款，并在还款期限内按期还款。
12.2借款人义务
借款人应按照本合同约定申请贷款，并承诺所提供的材料真实、完整、有效。同时，借款人应按期还款，未按期还款的，应承担相应的违约责任。
13.担保人权利与义务
13.1担保人权利
担保人对借款人的债务承担连带保证责任，有权向借款人追偿。
13.2担保人义务
担保人应同意为借款人的债务提供担保，并在借款人不能按期还款时承担连带保证责任。
14.附则
14.1合同附件
本合同的附件包括但不限于借款人的身份证明、房产证、贷款申请表、还款计划表
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