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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押担保协议精简版样例版A版

本合同目录一览

1.个人房产抵押担保协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2抵押

1.1.3担保

1.1.4债务人

1.1.5债权人

1.2房产抵押担保的范围

1.2.1债务本金

1.2.2利息

1.2.3违约金

1.2.4损害赔偿金

1.2.5实现债权的费用

1.3房产抵押担保的登记

1.3.1登记机构

1.3.2登记费用

1.3.3登记时间

1.4房产抵押担保的解除

1.4.1解除条件

1.4.2解除程序

1.4.3解除后的权益处理

2.债务人的权利与义务

2.1债务人的权利

2.1.1按期获取资金

2.1.2查阅合同相关资料

2.1.3对抵押物的使用与处分

2.2债务人的义务

2.2.1按期偿还债务

2.2.2保持房产价值

2.2.3配合债权人实现债权

3.债权人的权利与义务

3.1债权人的权利

3.1.1收取债务本金及利息

3.1.2优先受偿权

3.1.3对债务人的追索权

3.2债权人的义务

3.2.1按约定提供资金

3.2.2保密义务

3.2.3维护债务人合法权益

4.违约责任

4.1债务人的违约行为

4.1.1未按期偿还债务

4.1.2损害抵押物价值

4.1.3违反合同约定的其他行为

4.2债权人的违约行为

4.2.1未按约定提供资金

4.2.2未履行保密义务

4.2.3违反合同约定的其他行为

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3仲裁解决

5.1.4诉讼解决

5.2争议解决地点与适用法律

5.2.1争议解决地点

5.2.2适用法律

6.其他约定

6.1合同的生效、变更与解除

6.2合同的保管与复印件

6.3通知与送达

6.4合同的份数与签署

7.附件

7.1房产证复印件

7.2债务人身份证明复印件

7.3债权人身份证明复印件

8.合同的签订日期与地点

9.合同的续约与终止

10.合同的继承与转让

11.解除合同的条件与程序

12.违约金的计算方法

13.抵押物保险的办理与费用承担

14.对担保范围的约定

第一部分：合同如下：

1.个人房产抵押担保协议

1.1定义与术语解释

1.1.2抵押：债务人将其房产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就抵押物优先受偿。

1.1.3担保：债务人以其房产抵押的方式，为债务的履行提供担保。

1.2房产抵押担保的范围

1.2.1债务本金：本合同项下债务本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.2利息：债务人应按约定的年利率支付利息，利息的计算方式为____。

1.2.3违约金：债务人未按期偿还债务的，应支付违约金，违约金的计算方式为____。

1.2.4损害赔偿金：债务人损害抵押物价值，造成乙方损失的，应支付损害赔偿金，损害赔偿金的计算方式为____。

1.2.5实现债权的费用：包括为实现债权而产生的评估费、拍卖费、诉讼费等，具体费用根据实际情况确定。

1.3房产抵押担保的登记

1.3.1登记机构：双方应共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理抵押登记。

1.3.2登记费用：抵押登记费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

1.3.3登记时间：双方应自合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。

1.4房产抵押担保的解除

1.4.1解除条件：债务人按期履行债务，抵押物价值未减少，且无其他影响乙方债权实现的情形。

1.4.2解除程序：债务人提出解除抵押担保的书面申请，经乙方同意后，双方共同向房地产登记机构申请解除抵押登记。

1.4.3解除后的权益处理：解除抵押登记后，甲方对抵押物的所有权恢复，但甲方应保证乙方债权的实现不受影响。

2.债务人的权利与义务

2.1债务人的权利

2.1.1按期获取资金：甲方有权按照合同约定获取乙方提供的资金。

2.1.2查阅合同相关资料：甲方有权查阅与合同有关的全部资料。

2.1.3对抵押物的使用与处分：甲方在抵押期间有权继续使用和处分抵押物，但不得损害乙方债权实现。

2.2债务人的义务

2.2.1按期偿还债务：甲方应按合同约定的期限和金额偿还债务。

2.2.2保持房产价值：甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受减少。

2.2.3配合乙方实现债权：甲方应协助乙