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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产出售与购买协议精简版（2024）版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.出售/购买价格

2.1出售价格

2.2购买价格

2.3支付方式

2.4支付时间表

3.房产检查与维修

3.1检查时间

3.2维修责任

3.3维修费用

4.过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

5.3交付前的准备

6.违约责任

6.1出售方违约

6.2购买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.其他条款

9.1房产保险

9.2宠物问题

9.3户口迁移

10.双方声明与承诺

10.1出售方声明

10.2购买方声明

10.3双方承诺

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同修订

12.1修订条件

12.2修订流程

13.合同签署日期

13.1签署日期

14.签署人信息

14.1出售方签署人

14.2购买方签署人

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置

本合同涉及的房产位于【具体地址】，该地址为【省】、【市】、【区】、【街道】、【门牌号】。房产坐落于该地区的核心位置，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房产面积

本合同涉及的房产面积为【具体面积】平方米，该面积已由具备资质的测绘单位测量并出具测绘报告。

1.3房产类型

本合同涉及的房产类型为【住宅】。该房产为【新建】、【二手】或其他类型，具体情况详见附件。

1.4房产现状

房产现状为【已出租】【未出租】【部分出租】。如已出租，请出售方提供现有租户的相关信息。如房产处于出租状态，购买方同意在合同签订后按照现有租赁合同履行租赁义务。

2.出售/购买价格

2.1出售价格

本合同涉及的房产出售价格为【具体金额】元人民币（大写：【具体金额】元整）。该价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。

2.2购买价格

购买方同意按照本合同约定的价格购买出售方的房产。

2.3支付方式

2.4支付时间表

购买方应按照本合同约定的时间表支付购房款。具体支付时间表详见附件。

3.房产检查与维修

3.1检查时间

本合同签订后【具体时间】内，出售方应允许购买方对房产进行查验。购买方有权要求出售方对存在的问题进行维修或整改。

3.2维修责任

出售方应对房产进行检查后发现的问题承担维修责任。如因购买方使用不当造成的问题，维修责任由购买方承担。

3.3维修费用

如出售方承担维修责任，维修费用由出售方承担。如购买方承担维修责任，维修费用由购买方承担。

4.过户手续

4.1过户时间

本合同签订后【具体时间】内，双方应共同办理房产过户手续。具体过户时间由双方协商确定。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用由双方协商确定。

4.3过户流程

双方应按照我国法律法规的规定，共同办理过户手续。具体流程如下：

（1）双方携带相关证件到房产交易中心申请过户；

（2）房产交易中心对双方提交的资料进行审核；

（3）审核通过后，双方按照交易中心的要求缴纳税费；

（4）缴纳税费后，双方按照交易中心的要求完成过户手续；

（5）交易中心出具过户证明，本合同涉及的房产正式过户至购买方名下。

5.交付与入住

5.1交付时间

本合同签订后【具体时间】内，出售方应将房产交付给购买方。具体交付时间由双方协商确定。

5.2入住条件

购买方应在房产交付后【具体时间】内入住。入住时，购买方应确保房产符合居住条件。

5.3交付前的准备

出售方应在房产交付前【具体时间】内，将房产及附属设施维护至符合居住条件。如房产出租，出售方应在租赁合同到期后【具体时间】内完成交付准备。

6.违约责任

6.1出售方违约

出售方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2购买方违约

购买方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2终止条件

（1）双方按照约定履行完毕合同全部义务；

（