二零二五版美食街场地租赁合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版美食街场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积为______平方米。

2.场地使用要求

乙方租赁场地用于美食街经营，需符合国家相关法规和甲方的要求，不得从事违法经营活动。

乙方应保持场地内环境的整洁和美观，不得擅自改变场地结构和功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，可采用现金、转账等方式。

三、交付与使用

1.场地交付

甲方应于合同签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。

交付时应确保场地符合租赁要求，包括基础设施、水电设施等。

2.场地使用

乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规和甲方管理规定，不得损害场地设施和公共利益。

乙方应对场地内的设备、设施进行妥善维护，确保其正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

若乙方擅自改变场地用途或损害场地设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关规定。

有权在租赁期满后收回场地，并要求乙方按照约定进行场地恢复。

义务：

向乙方提供租赁场地的使用权，并确保场地符合租赁要求。

对乙方经营过程中产生的垃圾和废弃物进行处理，并确保环境卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权在场地内进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定进行场地恢复，并有权要求甲方对场地进行必要维护。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保证场地的合理使用。

乙方应保持场地整洁，并及时清理经营过程中产生的垃圾和废弃物。

六、经营管理与维护

1.经营管理

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理规划和布置，不得擅自改变场地结构。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，包括设施设备的保养和维修。

乙方应确保场地的安全，并及时报告任何安全隐患。

七、租赁期满及场地恢复

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将场地恢复原状，并确保场地符合租赁要求。

甲方有权对场地进行验收，如不符合要求，乙方应承担相应责任。

2.场地恢复

乙方应负责将场地恢复至租赁前的状态，包括清理垃圾、修复损坏等。

乙方应确保场地恢复过程中不影响甲方其他租赁户的正常经营。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内协商解决。协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约