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用户使用说明书
房地产估价机构管理系统
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会
2021年12月
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1用户注册
第一次使用系统办理房地产估价机构相关业务需先进行机构用户注册，
如下图红框所示。
图1估价机构登录页面
1.1注册须知
用户注册须知页面，勾选承诺框，点击【下一步】按钮后，来到填下信
息页面。
1.2填写机构信息
输入机构名称，点击【检测】按钮，机构库如果有该机构的信息，将会
带出机构相关信息。输入手机号码，短信验证成功后，点击下一步进入上
传材料页面。
2
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图2估价机构填写信息页面
1.3上传材料
上传营业执照、估价机构备案证书影印件后，点击下一步来到机构核验
页面。特别注意的是，如果上一步机构信息填写中，同时选择房地产经纪机
构类型的，还需上传经纪机构备案证书或者备案证明材料。上传材料页面如
下图所示。
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图3机构用户注册上传材料页面
1.4工商核验
机构用户注册后还需进行工商核验工作，点击下图的【立即核验】按
钮，完成工商信息核验工作后，核验成功方可登录系统办理业务。
图4工商信息核验页面
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2房地产估价机构备案申报
机构完成工商核验工作后，输入统一社会信用代码和登录密码，可进入
系统办理机构备案业务。登录系统后会显示机构详细信息页面。如下图所
示。
图5工商信息核验页面
本文以【房地产估价机构延续备案申请】为例，介绍估价机构备案的
详细操作流程，其他流程类似。
2.1备案业务选择
机构根据实际情况可再【业务申请】栏目中选择相应的业务流程，需要
注意的是，备案延续申请需要再有效期半年内方可办理，当不满足办理条件
时，系统会提示出问题。申请须知页面如下，勾选承诺后方可进行下一步操
作。
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图6房地产估价机构延续备案申请须知页面
2.2确认信息
核实机构信息。核实的信息包括，机构基本信息，估价师信息，股东信
息。机构基本信息、备案信息和实际不一致可以通过【机构管理-修改机构
信息】更正；估价师信息和实际不一致则需要到估价师注册系统中办理估价
师相关注册业务；股东信息和实际不一致则必须通过【业务申请-证书变更
申请】办理。确认信息页面如下。确认信息无误后点击【打印】按钮，预览
申请表，无误后打印出申请表。
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图7房地产估价机构延续备案确认信息页面
图7申请表打印页面
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2.3材料上传
打印申请表并加盖单位公章，准备相关材料（具体材料请咨询省、市级
主管发证部门）后，再次登录系统进入备案延续页面，进行上传材料操作，
针对超出页面材料范围的情况，可通过【其他】上传相关附件。材料上传页
面如下。系统支持图片格式和PDF格式文件，非必要不建议上传PDF格式的
文件。
图8机构备案材料上传页面
2.4邮寄信息的填写
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